近年，合肥房地产市场吸引了不少外地房企。
在众多新面孔中，有一类房企格外引人注目。在其起源地，它们凭借卓越的品质和服务，被当地购房者高度认可，成为行业标杆。
当它们向外拓展，踏入一座座新城市时，依然初心不变，持续输出高品质住宅产品，以始终如一的卓越表现，迅速赢得新城市消费者的信任与喜爱。
四川邦泰，就是其中典型代表之一。
▲昆明邦泰·璟和实景
▲昆明邦泰·璟和实景
2023年进入合肥市场的四川邦泰，仅仅一年就站稳脚跟，在今年的土拍市场更是大放异彩，连拿两宗核心区居住用地，成为新房市场的焦点，备受瞩目。
目前，其政务东板块的四川邦泰·璟和朗月即将迎来首开，也有很多购房者在关注这个项目。
今天我们来了解一下这家房企，以及四川邦泰·璟和朗月的地段以及产品，给大家提供一个参考。
▲合肥四川邦泰·璟和朗月实景
一、“逆流而上”的四川邦泰
从名字可以就可以看出来，这是一家来自于四川的房企。
其总部位于成都，一直坚守稳健发展战略，不冒进、不激进，所以在面临诸多挑战的大环境下，还能够持续拓展市场份额。
我们来看几组数据：
根据亿翰智库、中指研究院数据显示，邦泰集团在2024年1-11月中国房地产企业销售TOP200排行中，销售金额和销售面积分列第32位和第19位；
2024年1-11月中国房企拿地TOP100中，拿地金额和拿地建面分列第31位和28位，2024年至今已经拿下19宗优质地块，在刚刚过去的一周，更是连续斩获南宁、南昌、西安等高能级城市6宗土地，势如破竹；
2024年1-9月交付套数排行榜中位列第35位，并且今年1—11月已在17座城市20个项目交付23次，其中70％提前交付，60％交房即交产权证，为超17000名业主兑现承诺。
▲第三方数据
乍看之下，这些排名或许会让人产生一种“不过尔尔”的错觉。然而，去掉央国企后，四川邦泰的销售业绩便立刻脱颖而出，成为民营房企中的佼佼者。
更加难得的是，在土地市场上，去掉地方平台公司后，四川邦泰足以位列TOP10，充分彰显了四川邦泰集团深厚的底蕴和强大的发展潜力。
当然，这背后必然离不开四川邦泰自始至终对品质的执着追求以及 “非核心区域不进” 的择址理念。
邦泰所研发的产品多次荣膺中国房地产最高奖项“广厦奖”、地产设计专业领域“金盘奖”及“REARD全球地产设计大奖”等荣誉。
2024年，在房地产市场进入迭代升级的关键时期，为了增强高端改善市场竞争力，四川邦泰研发了全新的“和”系产品。
▲四川邦泰昆明“和”系产品实景
▲四川邦泰长沙“和”系产品实景
▲四川邦泰南宁“和”系产品实景
从落地项目看，长沙和南宁的邦泰·璟和，就在上周，虽然是新入城市的首个项目，且从亮相到开盘仅有4天时间，依然去化均超100套，用傲人的成绩应证了“和”系的产品力和客户的高度认可。
合肥的四川邦泰·璟和朗月，正是邦泰全新的“和”系产品！
不过，“和”系产品虽然正处于拓展布局的关键阶段，但落地并不多，这是因为 “和” 系的择址标准极为严苛，非一二线城市以及省会城市的核心区域绝不涉足。
从春城昆明的双塔和鸣，到绿城南宁的青秀核心，从活力长沙的梅溪河畔，到魅力合肥的天鹅湖东，均是如此。
二、“和”系的地段
四川邦泰·璟和朗月位置在南二环路以南、桐城南路以西，属于合肥楼市中最炙手可热的政务东板块。
政务东板近年热度持续攀升，固然有临政务区的原因，可以共享政务区优质商业、市政、公园和医疗配套，并承接因政务区品质、改善住宅匮乏而外溢的购房需求。
但抛开政务区的光环，政务东板块自身也具备相当多的优势，足以支撑其在楼市中的重要地位。
从地理位置来看，政务东板块位于合肥核心和地理中心位置，南二环、宿松路、龙川路、徽州大道、金寨路和祁门路等主干道环绕，纵横交错，编织成一张便捷高效的交通网络。
与此同时，地铁4号线、5号线穿行而过，距离绕城高速入口和合肥高铁站也很近，不仅能够快速通达全城，城际出行也同样十分便利。
▲四川邦泰·璟和朗月示意图
在完善的交通网络体系之外，政务东板块经过多年发展，已成功汇聚了丰富多样的商业与独具魅力的文旅资源。
如绿地大融城、环宇天地、全民建设中心（在建）、十五里河公园和合柴1972街区等，为其未来的持续发展注入了源源不断的活力和动力。
而四川邦泰·璟和朗月所处的小片区，更是有着能连片开发的优势！
四川邦泰·璟和朗月为原江淮厂用地，拆迁后规划居住、商业、教育、体育等用地。南侧厂房接下来也会拆迁，根据规划，同样是居住/商业/教育用地为主，相当于这个小片区将迎来全面且彻底的重新开发建设阶段。
如此一来，完全打破了老城区开发模式中的碎片化局限，能够统一规划和设计，实现区域内建筑风格、景观布局、基础设施的协调统一，打造一个整洁美观、功能完备的新城区，给业主带来高品质的居住体验和生活环境。
▲四川邦泰·璟和朗月示意图
三、四川邦泰·璟和朗月的五重立体空间
在合肥的璟和朗月，四川邦泰在原有“和”系产品的基础上又进行了多项升级优化，以中央车站、独立会所、超级底盘、环绕立面、迭代户型组成五重立体空间，为业主带来高品质生活体验。
①环绕立面
外立面上，四川邦泰突破性的开启了合肥环绕屏时代，采用大面积玻璃进行环绕式包裹，玻璃的晶莹剔透与铝板的质感交相辉映，在视觉呈现上给人以强烈的冲击与震撼。
尤为值得一提的是，邦泰在建筑的倒角处巧妙运用曲面热弯玻璃，使线条更加柔和流畅，为原本硬朗的建筑增添了一抹优雅婉约的韵味。
同时，项目局部还运用了系统门窗，其天花板级别的隔音隔热性能，为业主打造出一个既赏心悦目又舒适宜居的居住环境。
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
②迭代户型
四川邦泰·璟和朗月规划9栋小高层和一栋洋房，户型约132到175平，使用率最高约102%（不含电梯厅）。
其户型设计也是各具亮点，如建面约132㎡户型实现四房+约7.2米横厅；建面约143㎡户型拥有约44㎡巨厅设计；建面约173㎡户型，升级双套房，且拥有超18米巨幕南向面宽等等。
尤为值得一提的是作为主力户型的132平：
合肥新计容规则后，得房率大幅提升，102%得房率的132平，拥有前期接近143平左右的使用面积，能在满足居住功能升级需求的同时，为购房者减轻经济压力，做到了性价比与舒适度的完美平衡。
▲四川邦泰·璟和朗月户型图
▲四川邦泰·璟和朗月户型图
▲四川邦泰·璟和朗月户型图
▲四川邦泰·璟和朗月样板间实景
③独立会所
四川邦泰·璟和朗月深度借鉴康莱德酒店的美学精髓与空间营造理念，打造了拥有七大主题空间独立会所，包含私宴、棋牌、瑜伽、普拉提、书吧等功能空间。
在这个专属空间内，业主们借助这一平台，可以交流思想、分享经验、拓展人脉，编织出一张紧密而富有活力的社交网络。
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
④超级底盘
在四川邦泰·璟和朗月，四川邦泰秉持着对品质的极致追求，匠心独运地构建起“一轴四境五院七架空”的超级底盘空间体系，涵盖艺术门庭、中庭水院、风雨廊桥、童趣空间等景观节点。
在材料的甄选上也是不吝成本，汇聚了约12种珍稀石材，铺设于社区的各个关键部位；同时引入约8种珍贵名木，错落有致地屹立于社区的每一寸角落。
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月实景
此外，四川邦泰还布置了约1800㎡的超大水景。如此规模的水景市面上很少见，不仅前期建设需要巨大的资金投入，后期持续维护也需要不菲的支出。但带来的好处也不言而喻，水景就像一面镜子，与周边的景观元素相互交融、相互映衬，给人带来强烈的视觉冲击。而且在视觉享受之外，大面积水景还能起到调节微气候、改善空气质量的作用，好处多多，所以水景也是高品质小区的象征。
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
▲四川邦泰·璟和朗月效果图
⑤中央车站
四川邦泰还在璟和朗月配置了豪宅专属的中央车站，拥有司机休息区和洗车房等一系列高端且贴心的配套设施，将交通流线、生活服务等功能完美融合，为业主的出行提供了全方位的便捷服务。
▲四川邦泰·璟和朗月实景图
⑥邦泰式品位生活体验
四川邦泰之所以在房地产市场中脱颖而出，精准的择址和过硬的产品固然重要，但其卓越的物业服务同样不可或缺。
邦泰物业在全新的高端“和”系产品上，也提供了全新升级的服务体系，以极致细节体验、特色服务体验和增值服务体验为核心，让每一位业主都能在四川邦泰·璟和朗月感受到与众不同的尊贵体验。
此外，四川邦泰不仅专注于为业主打造优质生活，还积极投身社会公益事业，践行企业社会责任。17年来，邦泰将爱心事业作为公司运营的一部分，构建了“邦助工程”公益体系，旗下四大公益品牌、八大公益计划熠熠生辉，持续传递着积极向上、善良仁爱的正能量，以实际行动不断深化 “责任地产” 的品牌形象。
整体上看，四川邦泰每一次的布局与落子，都怀着与城市共生的责任感，以超卓的产品品质触动购房者。
在打造合肥四川邦泰·璟和朗月项目时，更是倾尽全力，将对城市的理解、对生活的洞察以及对品质的执着追求，深深融入到每一个细节之中。
▲四川邦泰·璟和朗月实景图
目前项目的实景示范区已经开放，并启动冻资，将于本月底开盘，大家可以亲临现场，深入了解其独特魅力与价值所在！
