乐居买房讯 （编辑 小凡）在昆明，刚需、刚改客群，已经成为绝对主力。而再次改善、顶级置业需求也不容忽视。在这种背景下，对于产品户型的细致研究，如何在保证足够功能性的基础上有效利用空间，就成为开发商必须要认真考虑的问题。

小编发现，目前昆明市场中最主流的住宅户型基本就三挡：90㎡以下两房、90-125㎡三房、125-145㎡四房。今天小编就带大家看一款143㎡四房洋房户型。该户型不仅做到了四室，居然还做到了三卫双套房！南向双套房，彻底解决了三代同堂家庭中的隐私干扰问题，老人起夜再也不必要横跨半套房子去上次卫了。可以说，这户型简直是昆明三代同堂家庭的福音！

独立门厅 有房间大的玄关

该户型电梯入户，拥有一个私享的电梯入户门厅，起到玄关的作用，可以很好的阻隔了室内外空间，保障家庭居住的私密性。作为入门前的第一道风景，电梯厅与门厅相呼应，呈现礼仪序列感。该户型图并未详细标注电梯厅面积，但目测也有小户型卧室的面积，这也更加契合现代精英阶层对于家的感悟和追求。

L型厨房 科学动线布局

该户型入户后右手边为北面餐厅厨房。餐厅面宽约4.3米，可横向放置一张8人大餐桌，完全满足三代人一同就餐的需要。厨房带有大尺寸的窗户，显得通透明亮，并且在一进厨房的地方预留了一台双开门冰箱的位置，宽敞合理；厨房与餐厅相连，L型厨型厨房设计让操作台动线流畅并功能分区，洗菜、切菜、烹饪一气呵成。另外，厨房外带一个约3.6米长、1.8米宽的生活阳台，与小户型景观阳台相当，这个阳台增加了餐厅、厨房的采光和通风，让厨房更好利用，利于油烟的排除，也使得该户型的面积增加，让餐客厅显得更宽敞。

在这个阳台上种点菜或花花草草，就餐还能看一抹绿，在阳台上呼吸新鲜空气，种点辣椒小葱香菜什么的，要用的时候可以随时到阳台上采摘。该户型在厨房设计上，慎重考虑了收纳、活动、使用的空间，以追求带给客户高实用性的下厨体验。

四开间朝南+7.9米阔景阳台

过了玄关左边就是客厅，客厅开间与餐厅相同，约4.3米，进深约5.2米，大面宽短进深，这样的设计能保证充足的采光。不用看样板间，开阔、气派的时尚感就扑面而来。更重要的是，横厅的设计减少了空间的浪费率，提高了户型使用率。

该户型三卧+客厅四开间朝南，约14.3米极致面宽，更多阳光自然入室，采光佳，大大增加了户型采光。此外，该户型设计了约7.9米磅礴揽景阳台，为室内带来足够的阳光和空气，加强室内通风，成为居住者享受阳光与风景的好去处。

动静分区+双向阳台

该户型采用动静分区的功能布局，可以更好的控制静区的活动，保持整体的安静环境，有利于舒适的睡眠，不会影响家人的工作和休息。将餐厅、厨房、客厅等频繁活动的动区空间设计在一起可以让日常生活的动线分布更加合理流畅。

此外，该户型设计了南北双向阳台，为室内带来足够的阳光和空气，加强室内通风，成为居住者享受阳光与风景的好去处。

双套房设计，兼顾家人

该户型拥有四个房间，能满足二孩家庭所需，并且其中的南向双套房设计为点睛之笔，私享奢华独立卫浴空间，起居生活尽显私密与尊贵，让住户享受舒适居住空间。卫生间采用干湿分离设计，防潮、防滑，也减少了日常的清洁工作。

套房与其他房间相比，在设计精神上应该体现出独立性。因为从空间上面积上看，应该尽可能地满足简单的工作、梳妆、卫生间、上网等众多功能，使主卧能让人除睡眠外长时间驻留。该户型主卧套房开间达到了3米，进深达到8.9米，配备独立卫生间和衣帽间，充分提高入住的舒适度，整个房间设计显得舒适、大方、温馨。从另一个角度看，这样也可减少客厅的拥挤，使老、中、小三代及客人在空间上有更强的独立性，减少了家居活动时成员之间的相互交叉干扰，增添了生活情趣。

次卧套房也是套放设计，并且开间比主卧还大，达到3.4米，但是进深则逊色许多，但也达到5.2米，方便老人早睡早起，互不打扰，早晨父母早起晨练，不至于影响自己和孩子的睡眠，互不打扰，让父母享受自己的生活节奏。另外两个次卧开间也达到3米左右，无论是做书房、儿童房、客房都可以，功能性非常强。

介绍这么多，是否有网友想问这户型在哪儿吧？该户型就是位于草海旁“华夏澜台府”的143㎡洋房户型。 华夏澜台府家门口约209亩湿地公园、船房河环绕，优质的阳光、空气、水源构成一个温暖舒心的“大温室”，集多种净化、调节功能功能于一体，年平均气温保持在宜人的18℃，保证了区域内的生物多样性，呼吸鲜氧，漫步公园，是繁华都市里最难得的生活。