放宽购房落户的风，再次吹过了多个热点城市。全国包括杭州、南京、武汉等核心二线城市，以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市，小计近20城购房即可申请落户。

当前城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争。允许购房落户、支持人才购房将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。

三十年前，也就是在1994年到2003年初的这段时间，上海曾实施买房送蓝印户口政策，但蓝印户口非永久户口，需满足条件（三年内房产不能售出等）即可转为常住户口。

上海当年的买房送户口的政策，蓝印户口取得方式主要分为买房、投资、被本市国家机关和企事业单位聘用的技术人员三种方式，其中买房拿蓝印户口的比例占到了当时的88%，也算是为上海的房价做了一波不小的贡献。

短期内，我们推断上海在现有楼市刺激政策下，不会在全市范围内再次启动“买房送户口”政策。理由如下：

1、当前，如果上海放开限购，甚至再度推出“买房送户口”政策，杭州、南京等城市的资金和人才会以虹吸态势涌向上海，对周边的城市无疑是房地产暴击。考虑到区域协调全面发展，考虑到长三角城市的协同共进，需要更加稳妥的措施推动房地产行业发展。

2、从1994年初上海开始实施到2002年4月1日停办，在蓝印户口实施的8年多时间里，全市获得蓝印户口 者为4.2万余人，其中购房类占88%，投资类占10%，聘用的中、高级技术人才只有2%。可以发现，绝大多数都是通过购房获得蓝印户口的，这对上海真正引进高素质人才、构筑人才高地十分不利。从这一角度来说，“买房送户口”并不能实现“抢人才”的成功。

3、上海通过放款落户政策，实现了先增加落户人才群体数量，然后推动落户人群买房，间接达到了“买房送户口”的效应：上海已经形成：应届生落户、留学生落户、居转户、人才引进落户、特殊人才引进落户等成体系的落户方式。

4、目前上海高端购买力强劲，豪宅盘仍然处于火爆状态。在上海房地产市场的低迷的只是局部地区和局部群体的低迷状态，因此不需要放开限购或者“买房送户口”等终极措施来进一步带动房地产市场。2024年，3月底，位于黄浦新天地板块的中海·顺昌玖里一举推出512套房源，开盘当天全部出货成功，并创下196.53亿元的销售成绩，平均每分钟销售额9357万元，成为全国商品房历史以来的“全国盘王”，堪称卖出了“白菜”速度。4月，位于黄浦江畔的融创外滩壹号院摇号开盘。下午一点，3百多名亿万富豪齐聚上海万达瑞华酒店3层，将根据摇号结果顺序选购此次推出的204套房源，当日售罄，成为年内上海单盘销售额TOP2项目。

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