乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【1月4日-1月10日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~

昆明新房动态

最新消息：保利城签约云大附中星耀学校

1月7日，保利云南置业有限公司、云南大学、昆明市交通投资有限责任公司签署了《战略合作协议》，官渡区教育体育局、云南大学附属中学、昆明保喻房地产开发有限公司、昆明喻昭投资有限公司共同签署了《四方合作协议》。随着合作协议的签署，正式确认云大附中星耀喻昭学校入驻昆明保利城。

据了解，该学校为公立公办九年义务制，96班建制，建设总投资7.79亿元。昆明保利城符合条件的业主子女，凭购房合同，按照每6年“一套房一个公办学位”的原则入读。一手房业主6年内未使用学位的情况下，二手房业主可使用该套房源的学位。购买公寓也可享受学位。

保利城宣告签约云大附中星耀学校后，截止1月11日晚9点，公寓认筹241套，住宅成交163套。有消息称目前该楼盘已封盘调价，该消息并未得到证实。

最新在售信息：

【住宅，在售】4地块1#4#；8地块2#5#6#8#7#；面积96-142㎡；均价16000元/㎡

【公寓，认筹】1#4#5#；面积35-76㎡；价格11000-13000元/㎡

最新消息：首创·誉华洲取得预售证

1月8号，首创·誉华洲，备案名禧悦晴朗小区（长水片区及杉松园片区住宅建设项目A4号地块）23栋、24栋、26栋、31栋、39栋共计464套住宅房源取得预售证，预售面积46205㎡。

首创·誉华洲，是由滇中城投与首创置业联合开发。项目位踞云南滇中新区空港经济区核心地域，距长水机场约4公里，是云南接驳南亚、东南亚的第一站，昆明国门价值区核心。整体规划集品质住区、奥特莱斯、全龄教资、医疗健康、生态公园等多元化业态于一体。

最新消息：俊发·彩云城【檀湾】新品发布暨样板间开放

1月9号，俊发·彩云城举办【檀湾】新品发布会暨样板间开放活动。俊发·彩云城是昆明在售新盘中当之无愧的明星项目，在克而瑞发布的2020年年度榜单中，俊发·彩云城获昆明商品房销量第一、昆明商品住宅销量第一、昆明高层住宅销量第一，实现年度三连冠；在全国单盘销售面积排行榜中排名第19名、全国单盘销售金额排名第49名；连续两年获得昆明高层住宅销量第一的排名。

俊发·彩云城，位于新螺蛳湾片区。整体占地面积9010亩，总规划建筑面积1627万㎡，教育配套总规划755个班(幼儿园至高中，不包含周边教育资源)，目前昆明师专附小彩云校区已正式开学；近28万㎡城市生态公园(中央湖公园+五大城市公园)；近60万㎡一站式生活mall，拥有3地铁5站口及4大枢纽站，通达全城，未来会建成昆明最大的“市民购物公园”；农贸市场、大型主题会所，儿童乐园，老人活动区，大众健身等设施若干。未来将会建成一个集居住、商业、商务、娱乐、经贸、教育、医疗、科技研发为一体的城市级综合体项目

最新在售信息：俊发·彩云城【檀湾】，建面约86-124㎡，板式精装，均价约14000元/㎡。目前89㎡、98㎡两个精装户型样板间已开放。

昆明城市建设新动态

最新消息：昆明小团山片区下月启动改造

1月6日，云南省公共资源交易信息网发布《小团山片区城中村改造项目基础设施建设及配套土地整理前期合作伙伴招标公告》，这是五华区继发布班庄村、海源寺村、昭宗片区基础设施建设及配套土地整理前期合作伙伴招标公告后，近期启动的第4个城改项目。

五华区小团山片区城中村改造项目用地范围约371.2亩，项目四至范围为东至美丽新世界、经典明苑小区，南至西府景苑、丹海小区，西至滇缅大道，北至东风云汽云南汽车厂。项目总投资约16.8亿元，计划 2021年2月9日开工，2023年7月30日竣工。

从区位上看，小团山片区近西三环，紧邻滇缅大道。同时，该项目临近地铁3号线眠山站，大约700米的直线距离，地段优越，交通便利。周边商业、学校、公园配套都比较齐全。

最新消息：马街摩尔城复活有望

马街摩尔城开发商云南正林房地产开发有限公司计划2021年10月31日之前完成马街摩尔城剩余工程。

据了解，因开发商资金链断裂，马街摩尔城项目多年来一直不太顺利，项目曾于2015年停工，2016年10月复工过一段时间，但因资金问题没有根本解决，2017年春节后再次停工；2017年10月项目逐步复工，后又停工；2019年9月开始小规模复工。目前，片区指挥部、办事处积极协调，正林公司承诺力争于2021年10月31日之前完成摩尔城剩余工程。（乐居综合整理）