每年刚开年的头两个月土拍数量都不会多，一般说来没有什么可说。但今年刚过完春节，长乐区发布土拍公告，久违的滨海新城又有宅地上架。滨海新城上一次土拍还要追溯到2023年11月，去年一块也没卖。时隔一年多后，这次一出手又是“王炸”。
定于3月10日土拍的2024滨拍-8号、9号这两幅地块，是目前东湖数字小镇板块仅有的商业、住宅用地。这里盖起商品房，周围企业职工安家于此可以步行上下班，其稀缺性可想而知。
放在前几年楼市巅峰时期，会有众多品牌房企来抢，但现在才卖，估计只能本市房企自己消化。不过，这两幅地块的推出表明滨海新城的建设还在持续推进，接下来在F1线（滨海快线）通车之后，大家可以坐地铁来长乐看游神，游客接待能力显著提高，对于长乐沿海文旅资源的开发还会进一步提上日程。
本号1月20日文章提到，今年刚开年很多人连连惊呼福州“出息”了，尤其是新航线一开国外游客接踵而来，一夜之间街头多了很多韩国游客。相比于省内其他城市，福州从去年开始有一点做得非常明智，那就是公布数据有依据，从来不搞那些虚头巴脑。何况现在就连厦门都知道，游客人数再编下去越来越离谱没人会相信。
于是春节假期结束后福州继续独辟蹊径，在其他城市吹人数、吹收入，买榜单吹排名的同时，福州公布的都是来自第三方平台的订单增速。与那些虚无缥缈的排名，根本无法统计的数据相比，网络平台旅游订单有一笔是一笔，能精确到个位数，这是无可辩驳的真热度。
而且数据与数据之间可以相互印证，比如省文旅厅公布这么一组数据，春节期间厦门入境游订单增长56%；福州入境游订单量同比增长99%。与此同时，2月13日福建电视台也报道了春节期间我省入境旅游市场大幅增长情况，有位韩语导游在福州和游客一起过春节，接受采访时感慨对她来说这是非常特别的一年。面对电视镜头，省旅发集团相关负责人也表示福州成为福建入境旅游市场的一匹黑马。
今年韩国游客大幅增加，有个原因在于针对韩国游客推出冬季高尔夫这一旅游亮点，福州海峡奥林匹克高尔夫球场客户翻了一倍，很多员工放弃休假保障韩国团队。这个增幅就和翻倍的旅游订单量不谋而合，和那些惯于扩大宣传营销自己的城市相比，显然福州没有吹牛也从不吹牛。
上述球场就在滨海新城，位于地铁6号线终点十八孔闸西侧，离知名景点十七孔也不太远。倘若能将这个海边小山包打造国际知名高尔夫球场和度假胜地，那也算充分利用土地资源。
春节过后长乐游神依然火爆，人山人海的景象会持续到三月，而最热闹的游神都在沿海几个乡镇。游神、海景、沙滩、温泉、高尔夫，随着箱子里的宝贝不断掏出，福州沿海这匹“黑马”还可以一黑到底跑得更远。
