兰州的房价降了,买不起的人还是买不起!

金针 2023-09-26 14:06:40

一场突如其来的时代风暴,粉碎了旧日的繁荣秩序,也泯灭了普罗大众对未来美好生活的所有憧憬与幻想。

当下的我们,处在一个失落的时代当中。过去的几年里,人们经历了新冠疫情、局部战争、粮食危机等一系列“灾难”后,原以为世界会迎来一个缓和期。

可惜,事与愿违。刚刚过去的大半年里,依旧发生了很多无法逆转的不可控事件:沿海地区遭受了严重的台风天气侵袭、北京出现了历史罕见的洪涝灾害、俄乌冲突持续500多天还未停下,加剧着全球的粮食危机、日本福岛核电站也将130多万吨核废水分30年排入海洋。

令人惋惜的消息接踵而来,种种事件都引发着人们对未来生存状况的担忧及恐惧,所有人都处在一种失望、迷茫、焦虑,以及无助又无奈的状态之中。

眼下,兰州各行各业也都不景气,大企业裁员、降薪的现象层出不穷,哪怕是有丰富的工作经验,都不可避免的面临着被优化,即便是一部分国企,也都存在着欠薪、负债的情况,打工人人心惶惶,生怕一个不小心失业,就没了唯一的生活来源。

不可否认:行业缩水、市场下沉已经成为了常态,普通人的生存也变得愈发艰难……

大批量的失业人员加之今年高达1100多万的毕业生,给招聘市场带来了空前的压力,想在兰州找一份稳定的工作已经成了奢侈,一部分刚毕业的本科生们,不得不去做送外卖、跑快递、开滴滴等的工作。

还有一部分年轻人选择找个轻松点的工作,一边上班一边备考公务员,想着尽早拿上这份“铁饭碗”,也或者是加入考研大军,挽起袖子,准备再战几年。

而一部分离职的白领们,就选择开上自己的小车,在街边摆卖起了后备箱手作三明治和自制小零食,地产从业者们也纷纷离职加入创业大军,开起了餐饮、做起了代驾、又或者在朋友圈开始售卖日用品,夜晚的抖音同城上,也不乏只剩下穿着暴露,不停夸赞榜一大哥的小姐姐们积极营业。

兰州年轻的女孩子们,周末不再逛商场买轻奢了,反而是蹲在家里等淘宝直播间的优惠,不光货比三家,还会打开拼多多看看。男孩子们聚会约夜店、酒吧的频率也变低了,空闲的时候就约起了15块一小时的羽毛球场,还有的觉得停车费太贵,直接卖掉,然后换个电瓶骑。

低欲望被疯狂鼓吹,兰州折扣店遍地开花,餐饮店大面积打折,消费降级甚嚣尘上,年轻人们都选择无欲无求,安逸的苟活着。

原以为,进入2023年,人们长时间积压的需求会瞬间爆发,引起一场报复性的消费,可事实,却并非如此。大家的消费力依旧在持续萎缩,所有人都在努力降低负债,想尽办法减少生活中的不必要开支。

眼下,兰州类如房、车这样的大宗商品还在持续降价,且不断加大优惠力度。买房不光降首付、降利率,甚至可以通过房票购买商品房,享受税收减免、子女入学等福利,车辆购置税的优惠政策也已落地实施,可日用和生活消费品,甚至是公交车的费用,却在轮番涨价。

不少兰州人都在抱怨:工资不涨,物价涨。再者说了,就算大宗商品降价,有用吗?买不起的还是买不起啊!大家的日子都在算计着过。

或许,放在过去经济行情好的那段时间里,刚毕业的年轻人觉得,只要好好工作,就能拿到更高的薪资、获得更高的职位,未来也会越来越好,努力上两三年,就能买个车,再努力上七八年,还能买个房。

一部分小微老板刚创业时,还信心满满地觉得能赚到大钱。认为只要自己再勤奋一点,肯吃苦一点,就能迅速回本赚钱,然后扩大经营开分店,当上大老板,然后走向人生巅峰。

彼时,人们对未来的信心是十分充足的,兰州人也觉得“债务并不可怕”,他们认为,自己未来更美好的生活,值得买下任何昂贵的物品与之去匹配,即便是贷款买车、买房,大家也觉得是值得的,他们相信未来,自己的梦想都能实现。

可处在如今的大环境下,大家对未来的预期都落空了。兰州人的债务不断增加,甚至承担债务的能力超过了偿还能力,当过去沉迷于追逐猎物而一脚踩空,向下看意识到不妙时,才发现,已经掉了下去。

经历了过去几年现实的击打,大到老板小到打工人,大家都觉得,只要能维持生存就行,欲望都没了,更不用谈梦想了!

年轻人想要凭借自己,在短短几年里买车、买房,简直就是个遥不可及的梦啊!买个十几万的车可能都需要好几年,哪怕工作半辈子,也买不起房,没有房,连婚都不能结!小老板们不用说开分店了,过去自己投资进去的钱,能不能回本,都是个问题啊!

大环境不好,这也导致很大一部分兰州年轻人都觉得,现在自己得样样精通,一个顶三,才能换来一份工作。只要不被裁员、优化,就已经是万幸,谁还奢望什么升职加薪啊。总而言之,先想办法让自己活下去就行,这才是真实的现状。

本质上,就是因为大家心里都明白:哪怕再努力,也根本改变不了什么……

读书不能翻身,劳动不能致富,吃得苦中苦,也未必就能成为人上人。与其累死累活的背上车贷、房贷,一辈子都被束缚,还不如让自己轻松点,好好享受当下。

这就导致最近一段时间里,一遇到周末或假期,兰州一部分餐饮,包括有小资情调的酒吧、火锅店、罐罐茶店铺等,都人满为患,偶尔翻看朋友圈,也时不时就能刷到大家晒美食、晒出游、晒幸福合影的动态。

尤其东方甄选的兰州行带火了这座城市后,中山桥也被人流占领,排队坐黄河游轮的人熙熙攘攘,牛肉面根本拉不完,羊肉也压根吃不完,薛之谦、邓紫棋等明星大咖也纷纷来兰州开演唱会,几乎每一场,都座无虚席。

实际上,这部分消费,是在大部分年轻人可承受范围之内的。即便是在兰州月薪三四千,也能勉强维持自己的温饱,偶尔约上朋友吃个饭、喝个酒、穷游一下、看场三五百的外场演唱会,又不是负担不起。

可买车买房就不一样了,车子动辄几万起,房子动辄百万起,一旦背上贷款,还要多还几万,甚至几十万的利息,何必呢?

过去经济行情好的时候,大多数人都赚不到什么大钱,如今经济环境萎靡不振,社会动荡不安,就更赚不到钱了。

当大家赚的钱只够温饱的时候,也就不再去追求什么大的理想了。这也导致兰州的年轻人们不想忍耐、更不想去承担一些让他们觉得压力过重的东西。

眼下的兰州年轻人,早就放弃了那些虚无缥缈的梦想,既然找不到更好的路径,那么唯一发泄的端口,就只有在自己的能力范围内,选择自我慰藉、低欲望消费。

他们觉得:努力也达不到想要的结果,只要在自己的能力水平线上,寻求到一点渺小的快乐就行……

毕竟,大部分人在当下的经济环境中,是找不到任何出路和希望的,年轻人在当下的社会和职场生活里,也没有什么存在感和价值感。忙碌空洞的一天日复一日的过去,一年到头回忆里起来,好像都没几件什么开心的事,能存储在脑海里。

正因如此,不生孩子、不买房,成为了当下兰州年轻人的现状。

来看一组数据:今年预测新生儿数据仅有788万,这是什么概念?相当于1941年的出生人数。可那时,战火纷飞、全国人口基数只剩4亿、百姓流离失所、瘟疫横行、有的人甚至朝不保夕。

进入2023年4月份之后,国内楼市也呈现“量价齐跌”的走势,不论是新房销售面积还是销售额,都出现了明显的下降,兰州楼市也处在一个长期低迷的状态中,2023年上半年170.7万㎡的成交量,与10年前的489.55万㎡相比,差距都异常悬殊。

面对高昂的养育成本、吓人的房价,大家只能被逼的节节败退。兰州年轻人的思想上也没有了上一代的养儿防老,也没有了必须买房成家的观念,他们唯一能做的就是:不为难自己。

所有人都显得软绵绵、病怏怏的。身处时代的洪流下,他们如一颗往复滚动、遍体鳞伤的石头,狂风骤起,惶然四顾,看不清现在、更找不到未来……

可实际上,是大家没有欲望、没有梦想吗?答案并不是,人生下来,就是一堆的欲望和梦想。

只不过,梦想是真的遥不可及,所谓的“远方”,也实在是太远了。处在当下的大环境中,即便自己想要法拉利、想要豪宅,又有什么用?哪怕累死累活,现实也能狠狠的甩给你几巴掌,大家只能如行尸走肉一般的活着。

这就好比,把一只狗关在笼子里,面前放一盆肉,但阻止狗的任何触碰尝试,伸爪子就敲爪子,伸嘴就抽嘴。久而久之,狗就会对肉失去所有的兴趣,因为它从来没有尝过肉的滋味,但是却受尽了追求肉的痛苦。

这种情况下,哪怕你把肉递到它面前,它也不会想去碰一下,潜意识里,它只会觉得,这个东西会让它受苦,最无奈的是,受苦还得不到,你看,连狗都不傻啊!

能肯定的是,对于个人来讲,低欲望更容易幸福和满足,但对国家来说,群体的低欲望,却是一个灾难。

倘若大家都没有欲望,那么经济就只会陷入停滞,甚至是倒退……

基于此,刺激消费就成了一种明确的经济策略,国家及地方也因此出台各种政策积极拯救楼市。毕竟,房地产对与经济的带动性,是不可忽视的,它也是国内经济长久以来的支柱。

可不管怎么软磨硬泡,这种刺激好像都是无效的。兰州年轻人直接选择躺平当咸鱼,任凭你政策再怎么放松,我就是不买,而大家对整个房地产行业,也早就失去了信心,哪怕是让信心恢复,也还需要很长的一段时间。

眼下的兰州人,实在是没法冷静下来思考房地产市场,大家对整个行业的安全性认知,也已高度脸谱化。一想到开发商,大家的脑海里就立马划分为两类:爆雷了,交不了房的、以及没爆雷,或许未来能交房的。

要知道,大家连日常的小消费都在降级,且寻求性价比最高的,更不用说房子这种动辄几十万、上百万的消费了,最可悲的是,花了大价钱,最后买了还拿不到手里,这种情况,换谁,都会再三斟酌。

再者说,房地产行业的需求侧,站着各种买家与卖家,而他们的角色,也经常互换。还没买房的希望房价下降,一旦买了又想着让房价早点涨价,恨不得六、七千买的,涨成六、七万,而卖房的人只想着让房价上涨,可一旦卖出去,轮到自己买的时候,就又希望房价下降。

毋庸置疑,市场是乱的,人心也是乱的。所有人都沉浸在矛盾和消极的情绪中……

更何况,这座城市,好像也没有给年轻人带来什么新的希望。2023年上半年,兰州的经济总量也只有1768.1亿元,在省会城市中,也是垫底的,过去那种靠工业化带动经济的时期,已经过去了。

眼下,房地产行业极度低迷,整个城市也就只能靠商业、餐饮等服务业苦苦支撑,即便是稍有技术含量的制造业、IT业、互联网等产业,也并不足够丰富,这就导致兰州不断有人才大量流出。

大家挣不到钱,就不消费,更不会买房,经济就没法正常运转,这就,陷入了一个死循环。

所以,无论政策怎么放松、物价如何变化,兰州年轻人对于买车、买房依旧没有任何兴趣,一日三餐从简自得其乐,消费无法得到刺激,经济也就没有明显的增长。

没有人知道,在这样的恶劣的大环境和兰州这座城市里,未来的我们到,底该怎么生存是好。但能肯定的是,努力不一定有好结果,但不努力,就一定没有好结果。

其实,积极点来看,兰州最近也出台了一系列鼓励政策,未来房地产政策的刺激力度也很有可能再加大,城市建设也在稳步积极的推进当中,起码整个兰州,都是在稳步向好的发展的,只要能往前走一步,就不是坏事。

毕竟,我们已经享受了几十年来城市高速发展下所带来的稳定和富足,而经济的好年景和坏年头,也会来来去去、轮流坐庄,这都是不可避免的。

我们都是时代的产物,处在大环境的变动阶段下,难免会磕磕绊绊、跌跌爬爬。黎明前,是最黑最冷的时候,我们能做的,也就只有提足精神、调动信心,做好闯过更大难关的各种准备。

至于未来怎样,就只能看个人能耐了。

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