刚刚，官网发布最新公告，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

与上期相比，本期无变化，这也意味着房贷利率保持不变。

目前，杭州房贷利率首套、二套均为3.1%（LPR-50BP）。

虽然房贷利率未降，但下月起部分人的存量房贷利率真的要降了，最低降到3.3%，有人最高能降60BP！

1月1日及以后的购房者注意了，存量房贷利率最高能降60BP！

今年以来，LPR已经进行过三次下调：

今年2月，官方发布报价，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。5年期下调了25BP。

今年7月，官方发布7月LPR报价：7月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉，1年期LPR为3.35%，上月为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，上月为3.95%。与上期相比，1年期和5年期LPR全部下调10BP；

今年10月官方发布最新公告，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，LPR降了25BP；

总体算下来LPR降了60BP。

在今年10月25日，存量房贷利率迎来调整，只调整加点，并不涉及调整重定价日。

也因此，出现了不同情况，有人为3.9%、有人3.65%、有人3.55%，不尽相同。

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如今，随着1月1日的到来，合同重定日在1月或每年1月1日，首套存量房贷利率可以享受到最新LPR（3.6%）-30BP，也就是说存量降到3.3%，这样一算，首套存量房贷利率最高能降60BP。

对于存量来说，压力可以减轻不少。

除了存量以外，大家也别着急，从官方口径来看，明年房贷利率可能还要降。

前几天，重磅会议召开，会议强调，要实施好适度宽松的货币政策。综合运用多种货币政策工具，适时降准降息，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。

有专家称：明年LPR或许还将有一定幅度的下调。

此外，12月19日，美联储降息，也将会进一步带动国内货币政策的宽松，房贷利率还有望下降！

你的存量房贷利率能降多少呢？欢迎评论区留言。