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近日，李女士花了706.4万，通过司法拍卖网，抢拍下了一套位于上海市宝山区云西路219弄23号的住房。这套房子建筑面积为138.25平方米，法院评估价格为927.7万。这套房子起拍价格法院设置为649.4万，有2位买家交了保证金参与竞拍，最后经过20轮的出价抬价，李女士以706.4万价格拿下这套住宅。那么，李女士拍下这套房子，能够捡漏多少呢？
从法院的竞拍公告上，我们了解到这套房子的信息如下：拍品名称为上海市宝山区云西路219弄23号，房屋建筑面积为138.25平方米，房屋用途为居住，土地性质为出让，土地用途为住宅，房屋情况为腾空。特别说明：买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付的税费。
仔细看了这套房子所在的小区三花现代城的地理位置，距离上海市第四人民医院、长江国际商业购物中心、三邻桥商场、彩虹湾公园等都非常近，周围有丰富的配套设施。旁边有上海市教育学会宝山实验学校、上海市高境第一中学、上海市田家炳中学、上海市第五中学等教育资源。
搜索了三花现代城的二手房价格，市场挂牌价约为6万/平米，同等面积市场二手价在830万左右。
从房屋内部来看，这套房子简单装修，房型方正，但整体维护一般，墙纸有些剥脱。房屋已经空置，李女士过户后，可能需要重新装修。
李女士以706.4万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏大约123万，捡漏空间可观。这套房子地理位置较好，与彭浦居住区相临，距离大柏树、五角场等不到3公里。所在小区是开放式花园，绿化丰富，附近配套齐全，有菜场、公园等，生活非常便利。
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水中木
[点赞]捡漏100多万，可以啊