二娃说

你是秋高吗？把我给气爽了！

昨天晚上，二娃连续收到了好几位粉丝的爆料：万科城市之光，建面约125㎡的样板房，不给看了！该不会又有什么情况吧？

一开始，我听到粉丝吐槽这个事情的时候，不以为然：关闭很正常吧，人家可能是要整改呢？是不是你们大惊小怪了呀？

结果，啪啪打脸！

因为我发现，很多个购房群里以及我的VIP群日，都在讨论这件事儿：万科降标了！125㎡样板房也不给看了！

◆ 昨晚购房群里的讨论截图

于是，我私信他们去了解了一下情况。

据粉丝爆料，万科城市之光之所以会“降标”（降低装修标准），主要导火线是因为7月31日的业主维权。

◆ 7月31日业主维权现场

大家都知道，城市之光E区一开始推出的4栋楼，单价为5.4-5.7万/㎡，但由于广州限价新规的执行“开发商拿证，备案价必须在上一次的基础上下调3%！”。所以，后面这4栋楼（E1/E2/E3/E8）的备案价就变成了5.2-5.7万/㎡了，相当于降价了约2000元/㎡。

我们以一套原本总价为475万，建面为85㎡的户型为例，降价3%后，总价相当于优惠了15万，变成了460万！

试问：这换谁，心里会好受？

毕竟，谁的钱也不是大风刮下来的，都是业主的血汗钱啊！人家买房不就早一个月吗，这价格就跌了15万！！搁谁那儿，都不爽。

于是，业主提出了以下4个诉求：

◆ 业主提出的诉求

并且，在7月31日这天，数十位业主去到万科城市之光售楼部，讨要说法！

而万科这边呢，给出的答复也十分奇特：出于成本考虑，下一批（E区新拿证的4栋楼）我们会“降标”销售。（反正就是安抚前面买了的业主，你们买得贵点，但装修更好，后面买的，装修标准会降低）。

于是，也就有了今天大家看到的结果。

◆ 群里讨论截图

那么，这次降标到底降了什么呢？我们不妨来看一段视频！

粗略计算，大概有10个地方降标了！

1）地板砖换了，以前是纹路较多的，看起来更高档一些，现在的就很普通，地板上透露着“便宜”二字。

◆ 这是之前的交付标准

◆ 这是现在的交付标准

2）新风系统没了

3）厨房的凉霸也没了

◆这是之前的交楼标准

4）厕所没浴霸了

5）主卫的智能马桶也没有了

◆ 以前的主卫交房标准，有智能马桶

◆ 现在的交楼标准，变成了普通马桶

6）消毒碗柜没有了

7）灶台油烟机，品牌也换了

8）厨房洗漱区的水龙头，换了品牌

9）厨房、橱柜材质也不同了

10）大门的质感变low了

◆ 以前交付标准的门

◆ 现在交付标准的门

不知道，你们看完后有何感想呢？评论区来说说吧！