5月7日，昆明市西山区7号片区C-1、E地块回迁安置房建设项目发布招标计划，7号片区即为西坝新村城改，加上上个月公布招标计划的4号片区（土堆村三期），西山区4个专项借款城改项目中已有2个即将启动安置房建设。

西山区7号片区C-1、E地块回迁安置房建设项目招标计划

招标计划显示，西坝新村城改回迁安置房建设项目总用地面积约 41246㎡（约61.8亩）；总建筑面积约 230931㎡；土建投资约为76207万元。此次招标包含项目勘察、初步设计服务，设计施工总承包和监理服务三项，估算合同总金额约78817万元，计划于6月正式招标。

这次公布的项目回迁安置房建设规模略有调整，今年2月公布的7号片区城改项目安置房建设部分勘察设计服务》招标计划中，安置房用地约59.92亩，总建面约235481.02平米。

根据西山区官方消息，西坝新村（7号片区）城中村二、三期改造项目范围涵盖河南社区西坝新村、河北社区河北村共计约232.58亩，涉及改造回迁户1005户。西山区早在2019年3月就开始启动征迁，至2020年4月完成约93%的回迁协议签订。

此次重启西坝新村（7号片区）城中村改造工作，按照“整个片区统筹考虑，回迁先行”的原则，先行开展回迁安置房建设这一民生工程。计划于2024年6月30日前启动回迁安置地块回迁房建设，共1232套住宅，2026年底完工。

此次招标计划首次披露的规划用于建设回迁安置房的是C-1、E地块，但具体位置上不清楚，但从去年3月公布的7号片区二、三期范围图上看，项目地块分布于西坝路两侧，其中北侧地块拆除面积近半，南侧地块已拆除的占比比较小。不过现在已时隔一年多，西坝新村回迁安置房具体建在什么位置，还需进一步确认。

在西山区4个专项借款城改项目中，紧邻环城西路的7号片区无疑是位置最为核心的一个，而且体量不小，但开发过程很是坎坷，开发项目一期文化空间的云南中天文化出局后，云南城投接棒的二、三期进展也不明显，改造多年仍停滞在拆迁未完成阶段。

好在终于等到了城中村改造专项借款的东风，据西山区公布的数据，西坝新村（7号片区）城中村改造项目投资估算约196193.78万元，主要用于土地征收、安置房、配套基础设施及公共服务设施建设。

资金到位后，回迁安置房建设、征地拆迁都将陆续启动，西坝新村城改这回真的要全面重启了。

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