2024年，天津楼市年度《牛榜》，正式启动！跌宕了一年的楼市，亮点满满。12月19日起，天津365淘房将推出五项系列投票：年度颜王、年度户型、年度交付、年度创新、年度神盘。同时，结合2024年全年成绩，生成TOP榜单。所有《牛榜》将于2025年1月11日365淘房【年终盛典】上正式发布。

2024年天津楼市的新户型相较之前又有比较大的提升。

以往户型的亮点现在基本变成了标配。

尤其开放式阳台的“加入”，使得各大户型不仅比拼格局，还得比拼“含景量”。

得益于“分界线”，今年还是改善大户型“全面开花”的元年。

谁能成为2024年的“年度户型”？

欢迎在文末投票！

（注：入围者均为2024年新亮相的户型）

◎80-90平米

中国铁建花语天境80平米

入选理由：80平米实现三室两卫

北向设备平台可纳入次卧，进门右侧赠送近4平米的卫生间。

门口玄关的八百库能放洗衣机。

关键客厅开间还能有4米宽。

金融街融府89平米

入选理由：两室变三室

北向9平米的设备平台可以改成一个卧室。

客厅和南次卧间隔墙不承重，方便拆掉改成大宽厅。

飘窗铺满南向开间。

金地艺墅家·风华印89平米

入选理由：南开边上150万的功能性洋房

不仅户型本身布局好——能将两室半变成三室、预留了很多收纳空间。

还胜在“控总价”，南开边上150万的标签确实立住了。

◎110平米左右

城投东方紫宸110平米

入选理由：每个空间的尺度都适中

开间5.3米的方厅，整个客餐厨可以完全通透。

北向赠送了一个6平米左右的设备平台可以作为家政间。

南向次卧入户门可以放到南侧，进门左侧位置就可以隔出一个玄关八百库。

◎130平米左右

创意之城锦园128平米

入选理由：赠送面积功能化

客厅能隔出来一个南向卧室。

厨房的大部分空间都是用设备平台外扩得到的。

主卧套间侧窗位置利用飘窗打造成化妆间和双台盆。

建投誉河院129平米

入选理由：飘窗面积完全利用

厨房和次卫全部能利用设备平台往外拓展。

同时飘窗位置全部能完全利用（可砸）。

主卧做了圆弧形的窗户，采光面增大。

◎140平米左右

上东金茂晓棠135平米

入选理由： 双侧开窗的“超大主卧”。

主卧面积有近20平米，南向开间达到4.3米。

加上双侧开窗，视野和采光double；双侧飘窗也很实用，能够做到“家具化”。

客厅和次卧有1.5米进深的开放式阳台，赠送比例能达到四分之三。

城投水西东方天宸二期140平米

入选理由：约65平米的LDK通透空间

约45平米的巨厅，这空间尺度感隔着屏幕都能感觉出来。

厨房＋餐厅加起来大约20平米，能放下一个6人位大餐桌外加一个岛台。

格调隐翠轩洋房143平米

入选理由：四开间朝南+近2米的开放式阳台

客厅和三间卧室全部在南向。

主卧套房拥有独立衣帽间+约8平米的大主卫，同时侧飘窗具备很强功能性。

开放式阳台长度达到7.6米，宽度有近2米。

绿城桂月雲翠143平米

入选理由：三代可同堂+满格赠送

三室or四室可根据家庭需要来“切换”。

偶数层约15平米的露台横跨整个客厅和南向次卧。

露台、飘窗全赠送，得房率能达到98%左右。

◎170平米以上

中交海河玺173平米

入选理由：“双十”

10米的客厅开间+10米的开放式阳台，观景效果直接拉满。

“景”是海河景。

南向隔出一间卧室，也还能有6米左右的宽厅。

龙曜城176平米

入选理由：270度开放式阳台环绕270度边厅

大约70平米的LDK一体空间。

“十字”女王玄关收纳空间拉满，能放下185个行李箱。

还有超长步入式衣帽间+主卫5件套卫浴。

体北金茂府189平米

入选理由：兼顾私密性+城市景观

经过设计的入户动线＋动静分区保证了业主的私密性。

大边厅+开放式阳台获得了极致的城市景观视野。

客餐厅空间加起来大约能有45平米。

绿城锦玉蘭200平米

入选理由：“勇气户型”

客餐厅的整体空间大约能有67平米。

餐厅能并排摆下一个8人位的餐桌和岛台。

主卫接近9平米，赶上一个房间了。

在环城做200平米户型，真的需要勇气。

以上哪一个户型触动到了你？

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