法拍房，你敢买吗？

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法拍房是被法院强制拍卖的房子，因为价格便宜，很多人都想买。

一般“法拍房”产生的情况有以下四种：

1 商业贷款产生：购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。

2 司法没收产生：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。

3 民间借贷产生：比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款

4 无主财产：这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。

但是，法拍房也有很多陷阱，你知道吗？

比如，法拍房可能有产权问题、无法入住、需要缴纳高额费用、房屋有瑕疵等等。

如果你不小心，你可能会买到一个鸡肋，甚至上当受骗！

所以，如果你想买法拍房，你一定要慎重，找专业的律师或中介帮你，做好法律尽职调查，不要贪图小便宜，吃大亏。

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