进入2024年，关于楼市的话题不断，近日广州最火热的楼市名词是“房票安置”，楼主在这两天也写过：2024开局太猛，旧改真的要大变样

这个既熟悉又陌生的专用名词，让许多购房人和村民都有点摸不着头脑。

今天，广州官方给出了最权威的解读：

官方给出了十二点解读，根据内容，楼主整理出一些关键点：

一、旧改安置模式之一

被征收人可以自主灵活选择复建安置、产权调换、货币补偿、房票安置等其中一种补偿方式，也可以是其中几种补偿方式的组合形式。

也是就说，村民/居民在旧改中还是可以选择复建安置的方式，跟现在没什么区别，只是多了一项房票安置的选择，所以想回迁的村民/居民不用担心不能回迁原址的问题。

二、广州各区都可以买

可跨区购买“房源超市”内新建商品房，主要依托和对接现有的阳光家缘网可售的新建商品房房源，自由选择户型、面积、位置等。

意思是，只要“房源超市”内的房子，你的房票都可以用。就像广州推出的羊城欢乐购消费券，你获得之后可以在指定的商家任意使用，不过都有使用期限的。房票最长期限18个月，未使用的可以兑换货币。

三、父母子女都可以用

被征收人本人及其直系亲属都可以使用房票，如配偶、父母、子女等直系亲属，但购买人必须具备广州购房资格。

比如你的子女在其它区工作，你手上没有现金，只有房票，那你就可以用这张房票给你的子女在其它区的“房源超市”里买房，其实这种方式也挺好的。

四、房票不足可以贷款

优先全额使用房票支付购房款后，房款总价不足的差额部分由购房人补齐，购房人符合贷款条件的可申请贷款补足差额部分。

例如，你的房票只有250万，但你要买中海浣花里或广钢花城总价要300万，那就要自己多掏50万出来，如果没钱也可以申请贷款。

五、买房可能会被限购

被征收住宅位于限购区的，使用房票购房不计入家庭限购套数；被征收住宅位于非限购区的，使用房票在限购区内购房需符合本市限购政策。

就是你的旧房在荔湾、越秀、天河、海珠等限购区，那你在哪里买房子都不限购，如果你的旧房在黄埔、番禺、增城等非限购区，那你到天河、海珠买房就要被限购了。

以上五点基本涵盖了房票的重点内容。在探讨“房票安置”机制时，官方提到了可以推动广州现行房地产市场去库存，这将有利于广州楼市实现逆转，并且长期对楼市有稳定作用。

广州的这项政策，你get到了吗？