位于东海中央商务区

「万科城市之光四期」

非刚需房源于3月22日选房

刚需剩余113套转入非刚需房源

非刚需房源共221套，选房161套

还剩余60套房源

随后现场选房

剩余房源全部售罄，去化率100%

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几个观点分享

1、去化率100%！东海万科四期最后2栋住宅选房结束！

本次万科城市之光四期最后2栋住宅共400套住宅，吸引超千组认筹且实现开盘即罄，这样的表现放在当下市场环境是很亮眼的。

项目43#楼虽然是期房，但部分房源享有瞰海的景观优势，是中签客户的首选；此批次线上选房剩余房源主要是位于38#楼，对比43#楼来说，是围合小区且还是现房，适合自住客户选择，是很值得捡漏的，因此后续顺销也实现快速去化。

2、随着万科城市之光四期选房结束，也就意味着东海难寻144㎡以下新房。

盘点来看，目前东海待入市房源，仅剩上实海上海二期和三期各1栋高层之外，其余待入市房源均规划低密、大平层产品。随着万科四期最后2栋住宅选房结束，上实入市遥遥无期，接下来想入手中央商务区144㎡以下房源只能关注二手房市场。

3、泉州“红盘效应”已接近尾声，接下来谁最有可能出现“千人摇”名场面？

从年初水墨观海的5400+认筹量，再到万科四期近1300组的认筹数，足以印证东海的高热度，东海的未来发展前景仍是被看好的。

另一方面也说明了，当下这些“红盘”高热度的背后是对一二手倒挂红利的追逐+未来可期的区域发展空间。

接下来仍具备“红盘”要素的，可以重点关注3个区域的新房：（点击阅读了解项目具体信息）

①东海，接下来即将推售的珑玺台大平层和金紫荆山庄的低密产品，看这波“改善潮”能否在东海掀起高热度。

②江南，目前片区仅剩1个新盘未推，即限价1.7万/㎡的国贸江南璟上，是否还能呈现2023年“江南热”的盛况。

③城东，中海臻如府首批房源均价2.18万/㎡，即将启动认筹；国贸天琴樾建面约194-240㎡大平层产品即将推售。