温州东站概念方案全球征集!选址确定在机场了?

楼市温宅 2024-08-14 16:51:23

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日前,市铁投集团旗下温州东站枢纽建设开发有限公司发布《温州东枢纽站城综合体概念方案征集资格预审公告》,正式启动温州东枢纽站城综合体概念方案的全球征集活动。

截图来源:市公共资源交易网

温州东枢纽站城综合体旨在建设一个集空港、高铁、高速、城市轨道交通等多种交通方式于一体的交通枢纽,以实现长三角与粤港澳大湾区的经济联动,促进区域一体化发展。

温州东站拟借全球征集活动,汇聚国内外设计精英的智慧,共同打造一个具有国际一流水平的现代化大型综合交通枢纽,进一步推动温州成为全国性综合交通枢纽城市。

温州东枢纽在温州市域中的区位示意。来源:市公共资源交易网

本次征集活动,涵盖高铁站房及相关附属设施、城市轨道交通站、配套交通场站以及商业商务开发空间等。

本次方案征集范围分为站城一体化城市设计衔接范围、站城综合体概念方案研究范围两个层面。

1. 站城一体化城市设计衔接范围:东至机场交通综合体、南至围垦路、西至永强大道、北至瓯海大道,用地面积约267公顷。

2. 站城综合体概念方案研究范围:结合《温州东部新城概念性规划及城市设计》和实际建设情况,原则上以高铁站场核心600×600米范围为基础,以步行适宜尺度暂定用地面积约30-50公顷。在满足站城综合体(含站房)地上地下建筑功能、规模容量的前提下,结合设计方案对用地范围进行调整。

研究范围示意图。来源:市公共资源交易网

从该公告可以看出,温州方面规划的高铁温州东站,依旧位于机场西侧。

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温州东站是规划温福高铁在温州市区的枢纽车站,且杭温高铁也已预留通往温州东站的条件。

长期以来,温州方面对温州东站的规划,都位于机场西侧。

今年5月,国铁集团有关领导、专家赴温福高铁项目沿线现场踏勘,并在温州召开项目可行性研究评审会。

随后,网络上流传出温州东站规划设在状元、瑶溪、机场西三个比选方案,并引发激烈讨论。

(相关内容:《高铁温州东站位置或有变!哪个选址方案更好?》,点击左侧链接查看)

温州东站方案比选示意图

有市民在市网络问政平台上向有关部门咨询,当时得到的回复是:温州段线站位方案结合瓯江过江方案进一步深化比选。

来源:市网络问政平台

(相关内容:《最新消息!高铁温州东站选址,还在深化比选!》,点击左侧链接查看)

不久前,有关部门又一次回复提问网友时称:目前,温福高铁已完成可研评审进入鉴修工作,我们正对接在可研鉴修稿中温州东站采用机场西侧站址方案,最终方案以国家相关部门批复为准。

来源:市网络问政平台

也就是说,温州方面对温州东站的规划,采用机场西侧站址方案,但需国家层面批复。

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高铁温州东站设在机场西侧的亮点,在于空铁联运,有利于温州龙湾国际机场从台州、宁德吸引客流,辐射浙南闽北,增强温州城市首位度与影响力。

同时,通过滨海大道快速路(向南至瑞安仅是规划)、轨道交通S2线,温州东站可凭借更大规模、更多班次的优势,吸引乐清、瑞安客流,加强温州市区与乐清、瑞安的联动。

当温福高铁从东部沿海平原经过,瑞安也将设瑞安东站,有利于推动瑞安城市向东发展,最终在东部沿海平原与温州市区融合。

温州市域交通廊道示意图。来源:市自然资源和规划局

当然,机场西侧方案会让温州东站远离核心城区,较难吸引核心城区的客流,在温州市区的影响力有限。

但是,温州核心城区周边已有温州南站、温州北站两座高铁站,且短期内温州火车站也将保留,数量足够。而东部沿海平原前往温州南站、温州北站、温州火车站都很远。

温州核心城区及周边现有火车站站示意图

东部沿海平原是当前城市转型、产业升级的主阵地,大量企业搬迁至此,发展空间广阔,同样有一定的商务需求,需要一座高铁站来服务东部的企业、产业。

只要温州城市持续向东发展,将温州东站设在机场旁,有利于推动茅竹岭两侧人流双向互动,助力温州城市框架向东拉伸,真正实现拥江面海发展。

温州湾新区人气

当然,该方案将在乐清南部、永强等区域的平原上经过,需大量征地、拆迁,再加上瓯江口附近跨江桥梁建设难度更大,预计建设成本较高。

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事实上,早在多年前,《温州东部新城概念性规划及城市设计》就已启动招标,由新加坡RSP雅思柏设计事务所中标。

(相关内容:《震撼!温州东部新城概念性规划及城市设计首次曝光!》,点击左侧链接查看)

原温州东部新城概念性规划及城市设计。来源:GA环球建筑

这一回,为什么有关部门重新进行《温州东枢纽站城综合体概念方案征集》?

有网友认为,从本次招标公告里的研究范围示意图看,温福高铁经过温州东站在走向有变,原先是斜穿温州机场西侧,如今改为与滨海大道平行。

这样的好处在于,机场与高铁站之间的距离更近,换乘更便捷。

同时,铁路与城市道路网平行,有利于周边土地开发、新城建设。

不过,这也仅仅是猜测,一切以有关部门发布为准。

温州龙湾国际机场

温州南站、温州北站(原永嘉站)规模均不大,温州南站更是被称之为“爆棚南”,哪怕这一回改扩建后,规模依旧不算太大。

因此,不少温州市民都寄希望于温州东站,希望能来一座“巨无霸”高铁站。

然而当前经济低迷,城市建设资金紧张,温州东站的建设也是一笔极大的支出。或许,这座车站的规模依旧有限。

待温州东站建成,温州市区及同城范围内,将有3座高铁站,再加上短期内保留的温州火车站,将有4座火车站。从这个角度看,短期内温州东站可以不用那么大。

但是,一定要给温州东站的未来预留足够的改扩建空间,不要重蹈温州南站、温州北站覆辙。

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