稀罕，杭州一小区业主要罢免业委会！

近日，有网友爆料，下沙一小区因花费2300多万更换电梯，多名业主要求罢免业委会。

针对网友的爆料，小鸡了解了下事情的真相。

事情的起因，是有业主在小区发布的电梯更换项目中标单位公示中，发现更换电梯品牌为杭州西奥电梯，投标价格约为2368万，小区共有86部电梯，一部电梯单价为27.5万，认为这个价格有点高，不符合市场价格。

就电梯更换一事，业主们在业主群里议论纷纷，不同意的业主们自发组建了讨论群，联合投诉，目前已经进行过线上投诉、电话投诉、告知、签名等行为，甚至还有业主在群里发言，要罢免业委会。

针对业主的发言，小鸡整理了不满的原因：

1、更换电梯价格高于市场价格。据业主表述，同品牌电梯，有的仅需花费17万/个，而本小区则需要花费27.5万/个。

2、更换电梯流程未公开透明。部分业主认为电梯更换投标过程中，物业和业委会没有及时告知业主，未公示未经全体签字认可就做出决定。

3、中标公司存在安全问题，中标公司为电梯中间商，并非生产厂家，此外这家公司还存在电梯维修问题。

4、更换电梯工程质量差。业主反映更换电梯只更换轿厢不更换导轨，更换下来的电梯充抵人工费等，导轨还是用原先的导轨。

就业主们的议论，业委会也做出了反映，在业主群里发布了一份小区电梯更换项目的公告，此外社区也组织了多方和业主进行沟通，现场解答业主们疑问。

但据说，业主们对这次沟通成果并不满意。

其实业主的诉求很简单，就是电梯安装安全无隐患，并且小区在电梯安装期间的相关事务保持公开透明。

小区位于钱塘区下沙沿江，是一个拥有2209户人家的大型社区，至今约有14年房龄。

此前该小区还曾发生过物业过期，且在没有进行续聘的情况下，向全体业主们公开表示，想再干个14年的奇葩事件。

如今又发生业主要罢免业委会的事情，真是波澜不断。

根据业委会发布的电梯项目公告显示，小区委托了第三方代理机构进行招标，但是招标信息并没有说向全体业主公开，公开的是中标单位公示。

至于更激进的矛盾：想要罢免业委会，这个难度不小，一般并不建议。

如果小区业主真的要罢免业委会的话，需要小区总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，对罢免及改选业主委员会的事由作出决定。

居民委员会、街道办事处，应当对业主委员会进行必要的指导和监督。

如今小区业主讨论群里人数已经达到了20%的人数要求，满足了要求，但最终是否能成功，还是个未知数。

业委会的成立，初衷是为了更好地管理小区，为广大业主发声，维护全体业主利益。

但是，如今越来越多的业委会开始变味，与业主之间的矛盾也越来越多。

如业主控诉，自家业委会未经同意，擅自使用小区整体资源，花费40万更换小区的门禁系统；小区改造污水管，业委会公示价格是36万多，但实际工程量根本花不了这么多。

星洲花园业委会使用135万改造小区消防设施，动用资金前未召开业主大会，后因施工方未按小区规则招标，不具备资质被消防部门叫停，白白损失了40.5万的工程款，后来业委会又擅自动用公共资金聘请常年法律顾问，业主忍无可忍罢免业委会。

但是业主和业委会真的只有矛盾吗？

并不是。

好的业委会真的很让人羡慕，如滨江区的彩虹城，小区公共账户上有近2000万资金，小区业委会公众号上也会定期公布小区公共账户开支；还有萧山区通惠江南名府小区，业委会在小区门口摆桌发红包，每户业主领200元等等。

你对下沙该小区业主要罢免业委会这事怎么看？