12月25日，湖州迎来3宗居住用地的拍卖，其中2宗地块成功出让，1宗地块因故终止出让。
成交的两宗地块，其中1宗位于东部新城，为南塘漾未来社区用地，或将打造第四代住宅产品；另1宗位于南浔塘南单元。
此外，东部新城另一宗宅地（诸墓单元01-02B号地块），因故终止出让。
具体成交情况如下：
●2024-12号，即吴兴区南塘漾单元01-02C号地块，为城镇住宅用地。该地块为南塘漾未来社区用地。由湖州兴吴未来社区开发建设有限公司（吴兴交旅投）底价摘得，总价7.25亿元，成交楼面价6489元/㎡。
●2024-14号，即南浔区塘南单元CX-05-01-06D地块，为城镇住宅用地。由湖州南浔浔丰置业有限公司（南浔交投）底价摘得，总价3.12亿元，成交楼面价6303元/㎡。
2024-12号，即吴兴区南塘漾单元01-02C号地块，为城镇住宅用地。该地块为南塘漾未来社区用地。
该宗地块占地74480㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积111720㎡。
该宗地块由湖州兴吴未来社区开发建设有限公司底价摘得，总价72500万元，成交楼面价6489元/㎡。
从规划条件来看，该地块将大概率打造成洋房等为主的低密产品。地块要求建筑高度不大于80米，建筑设计成果、内容须满足《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》（湖建发[2022]10号)、《湖州市新一代住宅设计导则 (试行)》(湖建发[2024]14 号)的要求。也就是说，地块将规划打造第四代住宅！该地块位于湖州东部新城，西南临南塘漾，东临蜀山路，北侧为谈家扇路；西侧即为兴吴未来城满园项目。
此前资料显示，南塘漾未来社区内部的另外两宗新地块（南塘漾单元01-01G号、01-01I号地块），由绿城负责代建。
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▼南浔区塘南单元CX-05-01-06D地块
2024-14号，即南浔区塘南单元CX-05-01-06D地块，为城镇住宅用地。
地块占地33002㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积49503㎡，小区配套商业不超计容建筑面积的10%。
该宗地块由湖州南浔浔丰置业有限公司底价摘得，总价31200万元，成交楼面价6303元/㎡。
地块要求建筑高度不大于60米，整体风格应体现新江南水乡特色；预计将打造成洋房、别墅为主的产品。
该地块位于塘南单元片区，西至南浔大道，北至规划商业用地，东至直港巷农民新村，南至年丰路。
12月24日，湖州市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权网上出让交易终止公告：
2024年12月4日发布的《国有建设用地使用权网上出让交易公告》[湖新区自然资规告字（2024）11号]中的2024-13号地块的国有建设用地使用权网上出让交易，现因故终止，特此公告。
2024-13号，即吴兴区诸墓单元01-02B号地块，为城镇住宅用地。该宗地占地51697㎡，容积率1.0-1.3，最大计容建筑面积67206㎡。此前挂牌总价46500万元，起拍楼面价6919元/㎡。
该地块位于湖州东部新城，东侧隔新青年大道即为滨江春翠里，西临诸子路，北侧为中兴大道，南侧为天际云墅。
期待以上地块早日有新消息传出。
来源：浙江省自然资源网上交易中心
