前脚刚传出公司创始兄弟二人反目，后脚又传出其持有的华通银行部分股权被冻结。近日，三盛位于马尾亭江板块的项目——三盛雅居乐·璞悦长滩，再次被曝出133套住宅房源产权被登记为“限制”状态。有网友评论：三盛这船四处漏水！
三盛马尾项目133户产权登记为限制状态据福州市不动产登记和交易中心信息显示，位于马尾区亭江镇烟雷顶山地东部、五号路与六号路中间区域的璞悦湾区项目，即三盛雅居乐·璞悦长滩，共计有133户住宅产权被登记为“限制”状态。
据悉，三盛雅居乐·璞悦长滩分为一、二期进行开发建设，而本次被登记为“限制”状态的133户住宅房源全部位于该项目一期，均为复式住宅单元。
而被限制是因为项目的建设问题还是开发商方面可能存在的资金债务问题，目前尚未明确。但可以确定的是，无论是哪个方面的因素所导致，房源被限制而不能进行售卖了，对三盛来说不是好消息。
曾因工程质量安全问题被住建部全国通报璞悦长滩这个项目有过不少“高光时刻”，其中也是有好有坏。
项目自供地环节起就备受市场关注。项目用地马宗地2018-05号在2018年5月24日的马尾土拍中出让，三盛鏖战半个小时以11.28亿的最高限价以及无偿配建2.43万㎡住宅的条件，从13家竞买人中最终胜出，拿下了这幅出让面积105.93亩的地块，溢价率高达50%，后由三盛、雅居乐两家开发商联合开发。
2021年初，福州放开落户政策以后，大量的外来需求带火了这个项目。克而瑞方面数据显示，2021年4月份，该项目成交214套住宅，销售金额1.69亿元，稳坐马尾“销冠”。
而另一方面，2019年11月，国家住建部网站发布“关于全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查违法违规典型案例的通报”。其中，案例七正是该项目一期28#楼工程。
住建部的通报原文这样描述：一是多处框架柱纵向受力钢筋变换规格、数量的部位不符合设计要求；多处框架梁纵向受力钢筋弯折锚固弯钩平直段长度不符合设计要求。二是配电间引出主电缆线沿地面明设，且电缆线有接头，无防护措施和警示标志。三是2#塔式起重机塔身垂直度不符合规范要求。四是地下一层顶板至地上一层顶板未在模板支撑体系（碗扣式）顶端和底部设置水平剪刀撑。
三盛正遭遇多重信用危机公开资料显示，福建三盛房地产开发有限公司成立于2006年08月21日，注册资本5亿元，注册地位于福州市闽侯县南屿镇乌龙江南大道33号“三盛·托斯卡纳”57号楼，法定代表人为林荣滨。目前，该公司有299条自身风险以及697条关联风险，列为被执行人5项，执行标的总额超630万。
今年7月初，因民间借贷纠纷案件，闽侯县人民法院将三盛持股的福建华通银行股份有限公司300万元人民币的股权数额进行为期两年的冻结。
有媒体统计，今年三盛控股有2只美元票据到期。分别为7月5日到期的利率13%的1亿美元债（已明确无法履行），以及11月10日到期的利率12.5%的0.7亿美元债。而在2023年1月份，三盛控股还有一笔4.6亿元的债券也将到期。
临期债务偿还、地产项目冻结、内部关系修复等问题接踵而至，若真如网友评论：三盛这船四处漏水，那么，如何修补这艘“漏水”之船，成为了三盛不得不审慎面对的问题。
