从1994年开始，国家出台政策宣布“禁墅令”，另外，相关部门宣布公积金贷款不能用于购买别墅、商铺等非普通住宅。其中对于面积大于144平方米的别墅来说，属于非普通住宅，因此不能使用公积金贷款。

这一项政策持续了很多年，就在4月5日，江苏盐城住房公积金管理中心针对公积金使用政策进行了调整，在政策中规定了，支持买别墅申请公积金贷款。自2024年5月1日起，住宅类房屋，包括别墅在内，都能申请住房公积金贷款。

本次盐城取消别墅公积金贷款限制，意味着购买、建造、翻建、大修自住住房(含别墅)的缴存人都可以申请住房公积金贷款。同时也会提高公积金的使用率，更好地服务于广大缴存人的住房需求。另外，本次盐城取消别墅公积金贷款限制之后，可能会增加别墅的购买力，给别墅市场增加活跃度。

在政策中，盐城公积金管理中心宣布，缴存人及其配偶均可提取住房公积金用于支付双方父母既有住宅加装电梯费用，提取总额不超过实际支付费用。该政策主要是为了大力支持老旧小区加装电梯，为业主扩大公积金提取范围。也有助于支持老旧小区改造，提高居民的居住品质。

在政策中，公积金管理中心明确商转公贷款办理条件，要求贷款人的商业贷款剩余本金不得大于其住房公积金贷款可贷额度。该政策的实施既减轻了购房者的还贷压力，又解决了购房者筹措过桥资金的困难。

总的来说，盐城取消别墅公积金贷款限制、扩大老旧小区加装电梯提取住房公积金范围、明确商转公贷款办理条件，这些政策有望为缴存人提供更加灵活和便利的住房公积金服务，进一步推动房地产市场的健康发展。