近年来，楼市热度处于降温状态，成交量也持续出现下降的情况。为此，为了房地产市场健康平稳发展，各地楼市陆续松绑调整政策，而且也有不少购房优惠政策频出，为的就是刺激楼市，提高购房需求，从而提高成交量。但令人奇怪的是，尽管各地楼市松绑政策频出，优惠政策纷至沓来，但买房的人并没多。可能有部分城市的市场成交量有提高，但整体看来，效果并不是很明显。

据数据统计，自2023年以来，楼市调整政策已经超过上百次，也是刷新了历史记录，其中调整的政策包括从降息到减税，从限购松绑到公积金新政等等，原本各地是希望这些政策来激发购房需求，促进楼市回暖，但是买房人似乎仍处于观望状态，那么这是为什么呢?在各项利好政策下，买房人为什么仍不多呢?不少人道出以下几个原因!

1、房价仍处于高位，购房压力大

虽然楼市利好政策频出，但是房价其实还是比较高的，对于普通家庭来说买房压力仍很大。所以即便有购房优惠，但是为了不想生活压力增大，大部分人选择不买房。尤其是目前经济情况不太明朗，更不敢花大钱买房，怕后期还贷出现困难。

2、供需关系发生变化，住房需求减少

随着人口出生率下降，住房需求也越来越少，而房子却越建越多，这种情况下，自然可以看出未来买房的需求越来越少，也就是说在楼市供应过剩的情况下，买房人也会越来越少。

3、市场走势不明朗，购房者信心不足

前些年中国楼市热度高，主要是因为市场走势好，而且有不少炒房客的存在，所以买房的人增多。而如今，市场处于降温阶段，不少人不敢下手买房，即便政策利好，但是怕买了就会出现亏损，所以不敢轻易入市。