2月22日，苏州拍卖城区的多宗宅地，总出让面积约28.47万平方米，总起始价为79.57亿元。最终，该地块全部顺利出让，累计揽金97.44亿元。其中，新区狮山地块成交总价为40.7亿元，成交楼面价为25813元/平方米，溢价率32.14%。

3月12日，成都茶店子商住地块吸引了30多家大型房企参与竞拍，最终被德商以17.17亿元收入囊中，溢价率76.4%，楼面地价1.72万元/平方米，创下了主城区的最高土地单价。

3月21日、22日，南京河西的2个楼盘公开摇号，共有7766人参加购房摇号，中签率分别约为6%和7.8%。这样的情景还出现在杭州、成都等热点城市。除了开盘现场，土地市场在“小阳春”里也异常活跃。

“你看到了么？这就是你想得到的看到的结局。你挺满意的吧？的确，我都满意的笑了。我的嘴角上扬差点变成月牙夜晚里天空中羞涩的月亮！” 这句话放在这里形容当下的市场，倒颇为贴切。

2019的前三个月，楼市活在了“春天里”，无论是真实的还是虚幻的。关心楼市的，都希望看到一个真实的市场，这样才顺理成章地做判断做决策，而这背后涉及的必定是进场观望离场三种选择，以及大大小小的资本金。可惜，想看到一个市场的全貌，实在是太难了。

南京河西的公开摇号已经不能算新闻，在去年的某个时段内曾经有过相当精彩的假摔表现。样本的大小，项目的特点，都可能形成孤例，从而失去代表性。而土拍市场，还有一组数据是在说明，开发商现在是如何谨小慎微，捂紧钱袋了，等待新时机，或者考虑撤退。

楼市的真相原本就是一个伪命题，可能穷尽一切去考究，最后失去的可能是最珍贵的时间成本。这也是一城一策分城施策的根本原因所在。顶层设计已经与时俱进，奈何媒体端的还在制造一个个热闹或冷清的假象来忽悠公众呢？

楼市有风险，投资须谨慎。不放弃，不抛弃，向前冲。2019，机会给了智能兼备者。

“国人投资渠道太少了。”这是很多人经常挂在嘴边的话，还赢得了不少附和之声。真的太少吗？A股、B股、中小板、创业板、新三板，现在又来了科创板。除了股票，还有基金、债券、P2P、银行理财、房地产、信托……这么多投资渠道，为什么不选？因为：钱多钱少，都爱买房?

为什么中国人如此热衷于买房子？有人说这是国人几千年来的传统美德，“有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。苟无恒心，放僻邪侈，无不为已”，恒产能够带来的安全感、稳定感、占有感、传承感、精神愉悦感（有面子）无法取代。上述那些投资渠道与房产相比，要不让你只出不进，要不让你血本无归，是奥迪换奥拓、姚明换潘长江的生意，能叫渠道吗？

再者，随着在房产身上的户口、学籍、医疗、养老、就业等等可见的或不可见的机会，同样是回避不了的。当你在一座城市里拥有了自己的房产，而不是租住在一套别人的房子里，基本上，您的工作、生活、家庭、子女、休闲、娱乐，吃喝玩乐养娱购，你的一切，都会与其发生强关联。中国人不是吉普赛人，不是游牧民族，安土重迁是国人内心深处最强大的基因。所以说，即使是80后90后，活到一定年岁，无需强化或科普，一样着了旧道儿，收回及时行乐坐吃山空零积蓄月光族的活法，该投资买房买房，该成家立业立业，过上主流的生活。慢慢把自己活成中年油腻大叔或油光可鉴的中年妇女。这是宿命，也是幸福。

美国心理学家埃里希･弗洛姆把人的生活态度分为两类：占有和存在。人群中，以占有为态度的生命过程之人占大多数。而中国大众潜意识中对资源的缺乏恐惧是在历代变迁中形成的。不太久远的时代里，绝大多数人吃不饱穿不暖，人为或自然条件的恶劣一度形成内心对生活资料的恐慌，进而形成对外占有物资的强烈愿望。这就好比一个幼年一直处于饥饿状态的孩子，长大以后会对更多的事物占有去弥补那个曾经缺失的心理黑洞。房子作为外在的不动产，当然比起那些收着的藏着的财富，更能有炫富感与成就感。