2月4日，社科院专家李扬称，我国居民每赚100元都要拿15块来还贷，如果加上房贷，那么可能就超过50块了。
其实李扬教授的这个数据相对还是比较保守的，这个赚100块钱拿50块钱来还债务只是针对平均数据，如果只是针对80后90后，他们每赚100块钱很有可能拿八九十块钱以上来还债务，甚至有些人全部拿来偿还债务都不够。
根据有关调研数据统计，目前90后的人均负债已经超过13万， 80后的人均负债甚至有可能超过20万，这些负债主要体现在房贷，车贷，消费贷，信用卡透支等各种债务上面。
目前很多80后，90后都是月光族，甚至需要拆东墙补西墙来偿还债务，也正因为负债比较多，所以很多80后90后都没有过多的余额拿来消费，很多人都是寅吃卯粮。
但是目前80后，90后是整个社会的消费主力，如果80后90后消费水平跟不上，那整个社会的消费增速就会放缓，这也是为什么过去几年时间，我国消费增速整体一直呈下降趋势的重要原因之一。
那如何降低80后90后的负债，让他们有更多的钱去消费，把他们的消费潜力释放出来呢？
我觉得最核心的一个措施还是要控制房价，目前很多80后90后的负债主要体现在房贷上面，有部分家庭房贷占家庭收入的比重都达到50%以上，甚至更高。
如果没有过高的房贷压力，我相信这些家庭肯定很乐意拿出更多的收入出来消费，然而买房之后很多家庭就被困住了手脚，不敢大手大脚的消费。
因为很多人都担心未来一旦出现一些意外情况，比如收入下降了，可能影响房贷的偿还，进而影响自己的信用，所以很多家庭即便有一些余粮，也不敢轻易拿出来消费。
甚至有一些年轻家庭把房子买过来之后，都不敢过度的装修，甚至有些人直接住进毛坯，连高档一点的家具都不愿意买，这估计也是导致消费表现不佳的重要因素之一。
对于已经买房的80后、90后的这种经历，我们希望未来不要发生在其他人身上，所以建议各地方不要盲目再去刺激楼市了，一定要适当地控制房价，不能让房价像过去那样快速增长，房价短期的增长虽然能够带来经济的快速增长，带来地方财政收入的增长，创造更多的就业，拉动产业链上相关产业的发展。
但是片面的刺激楼市的发展，我认为这是一种饮鸩止渴的做法，这会破坏内需的良性循环。
片面刺激楼市的发展会导致房价持续高涨，在房价越来越高的情况下，大家的购房成本越来越高，购房成本占家庭收入的比重越来越高，结果导致很多家庭都被房贷困住手脚。
毕竟房贷不是消费贷，大多数家庭房贷的期限都是二三十年，这影响的时间是非常长的，如果未来二三十年之内，有大量的家庭被房贷限制而不敢消费，那整个社会的消费就很难拉动。
对我国来说，真正的想要保持经济的长期稳定和发展，形成一个良性的发展循环就必须靠内需来拉动，然而目前内需不振，最直接的一个原因就是因为房价比较高。
所以我觉得对一个地方来说长痛不如短痛，虽然短期内控制楼市的发展步伐，可能会对地方的经济、财政收入都产生很大的影响，各地方会面临一个很痛苦的阵痛期，但如果这种阵痛期不去面对，未来会面临更大的痛苦。
毕竟对于我国来说，楼市终究会有饱和的一天，而且从目前各地的实际情况来看，有很多三四线城市房地产已经逐渐饱和了，但市场上仍然源源不断有更多的楼盘投入市场当中，所以未来楼市逐渐饱和，甚至供过于求将是一个不可避免的趋势。
一旦未来楼市逐渐饱和了，房地产对经济拉动会逐渐减弱，毕竟房子本身就是一个长期的耐用品，一用就是几十年。
当大多数人已经买房之后，不可能花大量的钱去买更多的房产，尤其是未来房子越来越多，当房子失去投资价值的时候，单靠刚需人群是很难把楼市给拉动上去的。
如果未来楼市发展放缓，甚至萎缩了，而广大消费人群又被高额房贷捆住手脚，没有更多的钱去消费，那到时就会陷入投资也拉不动，消费也拉不动的两难局面。
所以长痛不如短痛，我觉得各地方与其有更多的政策和资金去鼓励楼市，还不如将这些政策以及资金用于促进内需促，进制造业的发展，提供更多的就业机会，提升广大年轻人的收入水平。
在大家的收入水平持续增长，而房价增长比较缓慢的情况下，大家才有可能有更多的收入用来消费，只有大家的消费拉上去了，才能真正打造出一个良性内循环，这才是保持经济稳定健康发展的最佳出路。
