乐居买房讯（编辑 戈多）据乐居买房长沙站不完全统计，本周末（10月30日-10月31日）长沙预计6项目开盘，分别为岳麓区的中海阅溪府、惠天然梅岭国际，雨花区的印湘山、开福区的上置绿洲雅宾利、芙蓉区的101公馆和长沙县的绿城美的明月江南，房源约1547套。详情如下：

周末开盘

从区域来看，仅岳麓区供应2盘，雨花区、芙蓉区、开福区和长沙县各供应1盘，其他区域暂无动静；从产品来看，本次开盘项目公寓和住宅对半开，其中住宅产品涵盖高层、洋房，户型面积覆盖刚需和刚改，毛坯和非毛坯均有选择。

推出公寓产品的有惠天然梅岭国际、中海阅溪府和101公馆。其中惠天然梅岭国际位于岳麓区骑龙路与看云路交汇处，坐拥367亩的梅岭公园，近长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、师大附中博才实验学校（梅溪湖校区）。项目二期首推1#、4#建面约34-55平米毛坯平层/loft公寓，共计640套房，均价8200-8300元/平，10月31日首开有惊喜，价格低至7字头。

中海阅溪府位于赏月路和雪松路交汇处，属于梅溪湖一期，距离地铁2号线西沿线映日路站200米，2+6地铁中转站省图书馆站600米。项目近梅溪湖步步高新天地、览秀城；享受城市中轴广场、体育公园、梅溪湖湿地公园等生态资源，31日开盘预推20#栋建面约27-128平米公寓，共计586套房源，均价7500元/平。

101公馆位于芙蓉东二环与荷花路交汇处东南角，近锦泰广场，交通便利。10月31日预推建面约26-53平米公寓，包括毛坯产品和非毛坯产品，共计111套，均价13000-15000元/平。

值得一提的是，10月31日，开福区的纯新盘上置绿洲雅宾利预计开盘。上置绿洲雅宾利地处开福北，是上置集团入驻长沙的首个作品。项目占地22万方，建面约42万方，容积率2.0，绿化率40%，属于低密高绿的品质宜居性社区。一期将推出森林花园式住宅，复式产品，层高6米，以空中花园作为产品特色。本次开盘预推出100套房源，售价8700-9400元/平，毛坯交付。

项目价格确实算得上惊喜，要知道隔壁城发恒伟·北城首府的毛坯高层均价也到了8500元/平，而上置绿洲雅宾利卖的复式，得房率更高。可惜周边配套相对价格逊色很多。开福北一直在规划，但始终没发展起来，基础建设也不够完善，教育、交通、商业等配套都没有跟上。价格很惊喜，配套略心塞，但对于预算不够的置业人群，上置绿洲雅宾利还是可以去看看的。

印湘山位于长沙市雨花区万候路与双塘路交汇处，毗邻地铁5号线，8号线周边，隶属于省府。小区总占地面积为40396.91平方米，其中建筑面积94677.19平方米，小区建筑类型多为高层，洋房。30号预推7#建面约179平米非毛坯洋房，只有14套，均价15000-16000元/平。

绿城美的明月江南长沙县星沙东九路与望仙路交汇处，分三期开发，涵盖8栋高层、3栋小高层，15栋叠墅，总规划1200户，东西两个地块的容积率分别为2.5、1.8，整盘容积率约为2.3，绿化率35%，车位比1:1.16。30号开盘预推G3#建面约105-129平米毛坯住宅，共96套房源，均价10500-10600元/平。

和顺府预计将于今天（10月29日）开盘，将推出11#建面约170-200平毛坯空中和墅，共56套，均价10300元/平，感兴趣的朋友可以前往售楼部实地看看。