2024年安徽省第三届新春土地推介大会上，合肥庐阳、经开和新站3个区域，肥东、肥西和长丰3个县均发布了土地供应计划，合计30宗共计约2815亩土地，其中庐阳区2宗，经开区2宗和新站区5宗，肥东县6宗、肥西县12宗和长丰县3宗。

下面我们一起来看一下地块位置信息，先从市区开始。

一、庐阳区（2宗145.6亩）

阜阳路以西、天水路以南，这宗地块位于庐阳北，无需过多介绍了，今年供应过数次，不过均宣告流拍，主要优势就是距离地铁口较近，在庐阳北也算是城市界面较好的。

大房郢路以东、固镇路以北这是一宗商业用地，了解一下即可。

二、经开区（2宗276.7亩）

芙蓉路以西、轩辕璐以南，这宗地块共192亩，其实就是收回的远洋水木华著地块重新入市，规划为居住+幼儿园用地。

这地在繁华大道以南、松谷路以东，对面就是公立幼儿园，学区是合肥一六八玫瑰园东校区，而且距离很近，接送方便。

周边不乏公园绿地，北边的徽园现在也是开放式公园了，另外南侧商业街区非常有烟火气，大型商业去中环城和正大广场都非常方便，还有地铁7号线站口，整体属于优质地块。

三、新站区（5宗453.7亩）

魏武路以北、青龙山路以西，地块位于少荃湖北侧，旁边有在建的36班南门小学少荃湖校区，占地47.7亩。

魏武路以北、高车路以东，同样位于少荃湖北侧，靠近乐富强湖光秋色花园和中房地块，地块北侧有在建的42中少荃湖校区，占地41.6亩。

东方大道以南、文忠路以东，这是一个巨无霸地块，包括商业、居住和教育用地，位于少荃湖南岸，靠近文忠路，占地171.2亩。

张衡路以西、王圩街以北与前岭路以东、王圩街以北，这两宗地块其实就是原佳兆业拿下的新站区隐藏地王项目，目前以退地收场，合计193.2亩，包括居住+幼儿园。

四、肥西县（12宗1247.1亩）

紫蓬路与蓬莱路交口西北侧、紫蓬路与青龙潭路交口东北侧这两宗地块位于肥西泛经开板块，2宗合计227.08亩，面积都小，位置属于与经开区犬牙交错的地方。

天龙关路与铭传路交口东北侧、杭埠路与菖蒲路交口西北侧，这两宗地块位于泛高新也就是北雁湖板块，合计165.76亩。

杭埠路与菖蒲路交口西北侧地块位于观山嶺湖北侧，配套共享，天龙关路与铭传路交口东北侧地块靠近中海嶺湖湾，不过距离地铁口更远一些。

合掌路与卫星路交口东南侧为商住混合用地，占地109.16亩，商业占地27.74亩，这个位置目前比较偏僻，周边以工厂为主。

以上这四宗地块均位于滨湖西板块，其中3宗为商住混合用地，4宗用地合计434.81亩，商业用地分别为94.32、35.24和35.08亩。

这3宗地块均位于紫云湖板块，紧靠合肥城轨TOD项目，中间规划中城市绿轴，北侧为江淮大运河。

五、肥东县（6宗478.72亩）

这4宗地块均位于和睦湖板块，1宗位于南岸，3宗位于东岸，面积合计337.82亩，地块面积都比较方正。

东风大道与青洛河路交口西北角，项目位于大费板块，也就是瑶海区那片飞地中唯一肥东地块，面积38亩，北侧均为瑶海地块，南侧为尚泽和美好上院小区。

临泉东路与桥头集路交口东北角，这宗地块面积较大，合计102.9亩，西侧为托斯卡纳小镇小区，商业有生活家广场，教育配套也比较齐全。

六、长丰县（3宗213.208亩）

涡河西路与谯城路交口东南角地块位于北城板块，东侧为旭辉港龙城市江来，北侧为华宇林泉雅舍，南侧为科创北城，面积70.93亩。

合淮路与育才路交口西南角位于岗集板块，旁边有悦湖国际、祥源玖悦湾、辰阳府、新城和城投、城改项目，面积122.55亩。

下塘建业大道与凤麟大道交口西北角有1宗19.728亩商业用地供应，由于距离合肥较远，又是纯商业用地，就不做位置图了，大家了解一下即可。

从上面几个区县目前的供地计划中可以看到，优质地块比较少，接下来等包河、高新、政务、滨湖、蜀山和瑶海公布供地计划后，相信会有一些优质地块出现的。

那么上面提到的这些居住用地，有你期待的吗？