今年以来,广西知名旅游县,贺州昭平县的法拍市场似乎有点热闹了,尤其是各种自建房,被拍卖了不少,这些自建房有的非常抢手,几百万一栋的,有的则是经历多次拍卖,只要几十万一栋都没有人。近日,在昭平县的司法拍卖市场上,再次出现了一栋自建房被拍卖,此次被拍卖的自建房,只能说拍卖过程中规中矩,竞争不算激烈,最终的成交价可能比较接近市场价格吧。
此次拍卖的自建房位于昭平县昭平镇大壮村中寨组,也是昭平县城的一栋自建房,位于昭平县成的西部。位置还是非常不错,房子附近有昭平县城综合市场、昭平县第三小学、昭平中学。此前,这个片区出现多栋自建房被拍卖,最终都是成功拍卖出去的。
房子是一栋4层的自建房,严格说是三层半。房子建筑面积388.18㎡;独用土地面积101.26㎡,房子是比较方正的,2011年的房子,房子外墙贴瓷砖,房顶搭建了一个大棚子,应该是防晒和挡雨用的。房子门前有一个比较大的空间,可以用来停放车辆,屋内装修谈不上非常好,但是也不差,新旧程度还可以,不是很旧。房子是三面采光的,屋内光线充足。
房子已经抵押给银行,不知道是不是因为这个原因而被拍卖了。拍卖的起拍价为56万元,评估价70万元,拍卖吸引了3个人报名竞拍,竞争还是有点激烈的,出现了48次加价,最终以70.1万元成交,成交价比起拍价高出了14.1万元,但是比评估价只是高出1000元,算是以评估价成交的。
不过按照建筑面积计算的话,成交单价是1806元/平方米,这个单价也还是相当便宜的。估计不少昭平人会觉得,这70万元,估计只能够买地皮,房子是白捡了,大家觉得呢?而从拍卖结果来看,昭平县这栋自建房,最终是被一个叫做黎永某的人士竞得,而这栋房子原来是两个人共同所有,其中一个也是叫做黎永某,只是两个人姓名最后一个字不一样,不知道是不是被原房东的兄弟拍下的。