超全合集,2024年合肥65宗居住用地全景和最新动态!

合肥班长来了 2024-12-03 20:16:31

上周,合肥分两次发布了2024年12月19日土拍公告,加上前期的土拍公告,12月分别在6日和19日各有一次土拍。

如此一来,2024年全年出让地块也都出来了。

班长把今年所有居住用地(部分商业用地)都拍摄了全景图(前期遗漏的已经补齐),方便大家了解地块位置、周边环境和配套信息,给买房提供参考。另外也盘点下各个地块最新动态,分享给大家。

一、2024年合肥出让地块全景图

为了方便查看,班长把2024年所有地块都集合到了一个页面中,然后每场次土拍单独做了一个选项卡,想查看哪个月的土拍,点击相对应的月份就可以。

点进某场土拍后,上面会出现各个地块的图标,点击即可查看,周边的建筑班长都做了标注,很直观。

PS:1、部分连体地块,是放在一张全景图的。2、如果不了解地块信息,可以结合第二部分的地块最新动态来看。

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二、2024年出让地块最新动态

1、2024年2月29日土拍

2024年第一场土拍在2月29日,一共有3宗居住用地成功出让,分别是招商玺、越秀和樾府和伟星天元。

招商玺和伟星天元已经开盘在售,其中招商玺位于滨湖区省府西板块,户型200-310㎡,备案单价4.12万到6.56万;

伟星天元位于政务东板块,户型180-232㎡,备案单价3.16万到4.64万;

越秀和樾府位于滨湖区省府东板块,152到235平,目前还没有首开,不过示范区已经对外开放。

2、2024年5月10日土拍

5月10日的土拍中,有4宗居住用地成功出让。位于滨湖区金融西南板块的轨道04地块,目前还没有进一步消息;高速壹品森境位于环湖板块,户型225-229平,目前还没有开盘;

城建梓桐院位于新站区少荃湖北,双拼别墅约554㎡,叠墅约282-363㎡,四代住宅标准层247㎡、顶层313㎡,目前还没有开盘。

3、2024年5月24日土拍

5月24日的土拍,只有一宗居住用地出让,是位于省府北板块的置地雲台映月,户型约122-170平,目前还没有首开,示范区预计在中旬开放。

4、2024年6月27日土拍

6月27日原计划是有12宗居住用地出让,不过部分地块取消或者延期,最后有6宗居住用地成功出让。

其中高新股份01地块位于高新区方兴西板块,目前没有进一步消息;

伟星13号地块位于政务东板块,目前还没有首开,这个月会对外陆续释放消息;

中海悦府位于包河区淝河板块,已经清盘;

保利龙川瑧悦位于包河区政务东,户型约140-190㎡,备案单价2.1万到3.2万,目前在售;

绿城·咏溪雲庐位于蜀山区董铺湖南,为叠墅产品,户型约200-270㎡,目前示范区已经开放,还没有首开;

置地松谷鸣翠位于经开区168东校旁,户型约143-186㎡,目前临展已经开放,还没有首开。

5、2024年7月30日土拍

7月30日的土拍,市区原计划是13宗居住用地,也包含了先延期到7月27日,后又延期到7月30日的瑶海区大彭3宗地块,不过最后还是流拍。

最终有9宗居住用地成功出让,包含5宗城市更新地块。

其它地块中,政务东板块的意禾澄庐户型约143-226㎡,目前已经开放临展,示范区预计20号左右开放,还没有首开;

天阜壹号在意禾澄庐东侧,户型约125-165㎡,备案单价2.1到3.2万,目前在售;

四川邦泰璟和朗月在天阜壹号东侧,户型约132-175㎡,目前已经开放临展,还没有首开;

四川邦泰悦九章位于东新,户型约113-141㎡,备案单价1.6到2.2万,目前在售。

另外肥西有一宗居住用地出让,不过是大众国际人才社区,位于经开临湖社区。

6、2024年8月30日土拍

8月30日的土拍有一宗居住用地成功出让,为绿城锦海棠,位于高新区蜀西湖板块,户型约125-270㎡,目前展厅已经开放,还没有首开;

7、2024年9月29日土拍

9月29日的土拍中,肥西和市区都有土地出让,不过大多为地方平台公司拿地。

肥西地块在滨湖西、经开区和中派这几个板块,市区在省府北、蜀经开和大杨镇等板块,目前都还没有进一步消息。

8、2024年10月31日土拍

10月31日的土拍有11宗居住用地成功出让,均为地方平台公司拿地,有省府东、东新、四里河、少荃湖等板块,目前都还没有进一步消息。

9、2024年11月29日土拍

在刚刚过去的11月29日土拍中,一共出让了4宗居住用地,分为位于经开区南艳湖、滨湖区金融西南和包河区淝河板块。

其中中海和城建拿下的35号地块为中海悦府二期,和一期一样,面积136/166平,预计14~17层小高层,一梯一户,层高3.15米,在原中海悦府售楼部接待。

10、2024年12月土拍

12月的土拍一共有两场,一场在12月6日,一场在12月19日,在瑶海、政务、滨湖、包河、高新、蜀山和肥东等区域均有土地出让。

以上就是合肥2024年的土地出让情况,后面有最新的信息,在及时和大家分享。

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