根据阿里拍卖的数据显示，截至3月9日下午，郑州有5.13万套房产正在被拍卖，这一数据虽然低于杭州法拍房5.16万套的数量，但在全国省会城市中，郑州这个数据已经属于“遥遥领先”。

不过，在仅仅几个月前的2021年9月，郑州法拍房的数量还在2.7万套左右。也就是说，从2021年9月到2022年3月，郑州在阿里拍卖挂牌的法拍房数量从2.7万套增加到了5.13万套，增幅90%。

当然这还只是阿里拍卖一家平台上的数据，如果再加上京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼资产网等其它拍卖平台，正在被拍卖的郑州法拍房产将会更多。

郑州法拍房增多，其背后原因只有一个，即断供人群的增加，至于能不能算断供潮，我们尚未能确认。但是，无论怎么说，法拍房的增加毕竟不是一个好现象，甚至可以说，是一个敏感的信号。

中国人在传统观念上对于家的认知，更多层面是从房产角度来界定的。有恒产者才有恒心，而租房也总给人一种漂泊和不稳定感。住在别人的房子里，怎么都没有办法让人有心里踏实的感觉。正因为如此，不到万不得已，贷款买房者很难放弃首付选择断供，这也不符合国人的性格和做事方式。

然而，如果房价跌到超过首付，并且对未来收入预期不太理想，断供也就成了这些人无奈而不得不做出的选择。因此，每一套法拍房背后，响彻的都是一个家庭住房梦破碎的声音。过去那一波在高点入市的购房客，他们靠高杠杆入市，却被推在楼市的山顶上，房产从随之由资产变成了沉重的债务。

郑州法拍房数量的快速飙升也从一个侧面证实了郑州楼市的惨淡，从而也同步解释了为什么在全国各地出台的刺激楼市回暖的政策中，郑州房地产新政19条的威力如此之大——相比于此前其他三四线地方城市降首付等政策，郑州全面放松限购限贷，而且坚持以货币化安置为主。

郑州“救市”的重拳降低了楼市的入市门槛，使得有资格买房的人群大幅增加，而货币化安置曾经怎样催热诸多三四线城市的楼市，相信大家记忆犹新。

郑州房地产新政19条为楼市注入信心，在全国亦具备一定示范效应。

然而，郑州法拍房的增加也证明了无论调控政策怎样千方百计释放暖意，激活购房者的购房需求仍然存在相当的难度。毕竟，任何房产都需要大量真金白银的投入，而且购房者也都看重房子增值和保值的属性。

另一方面，如果市场没有随着政策的释放而应声回暖，未来影响的将会是今年的土地市场，以及楼市的活跃程度和成交量。所以，对于郑州法拍房数量在短时间的激增，期待有关部门重视这一问题，并研究出切实可行的措施，以减少断供对当下亟待恢复的房地产市场的影响。