刚刚（2月13日）高新区1宗139.822亩住宅用地以211300万元由陕西地建嘉信置业有限公司摘得。
壹
今日成交地块位于高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南，地籍编号GX3-17-33，地块具体信息如下：
成交信息如下：
起拍价：211300万元
起拍楼面价：约8097元/㎡
成交总价：21.13亿元
成交楼面价：约8097元/㎡
竞得房企：陕西地建嘉信置业有限公司（地建嘉信）
陕西地建嘉信置业有限公司（地建嘉信），是陕西省土地工程建设集团控股的下属子公司；陕西省土地工程建设集团（地建集团），是省管国有大型企业（正厅级），也是省国资委明确部署房地产开发为主业的三家省属国企之一。
地块位置上并没有处在CID核心区域，因此在配套方面亮点不是太多，反而是一个“产业聚集区”。
目前已经落地的有北侧不远处在建地铁15号线府君庙站（预计2025年下半年开通），周边规划有教育、公园，但具体落地时间尚不明确，配套资源规划的兑现度还比较低。
周边以物流、制造产业为主，包括有苏宁云仓、中交科技城等，产业集聚度较高。
地块西侧有天地源永安观棠项目在售，规划16-17F小高层四代宅，户型面积约108-143㎡，均价约1.9万/㎡。
贰
2025年，西安高新区还有多个纯新盘将入市，如绿城熙海棠/锦海棠、邦泰软西项目、越秀铁建软东项目等。
绿城海棠四章、五章——
2024年，绿城海棠三章以全年累计68.7亿元的销售额摘得2024年西安单盘销冠，即将入市的绿城海棠四章、五章，热度可以想象。
绿城海棠四章熙海棠：
项目位于科技四路以南、科技五路以北、西三环以东，东侧紧邻着高新十四小学（高新三小“名校+”）。
占地约42.25亩，容积率2.5，规划4栋高层+4栋小高+1栋洋房，建面约106-143㎡的四代产品，放风价约2.2-2.5万/㎡。
绿城海棠五章锦海棠：
项目一路之隔是高新17小，周边还有高新16小（高新5小名校+）、高新第十初级中学（高新一中名校+）、高新区第四学校（高新一中丈八校区）等多所名校。以及地铁6号线丈八六路站，高新云轨省图高新馆站。
此外，值得注意的是该项目将引入绿城29年来最高的建筑标准以及最新的产品规划，是非常值得期待的。
越秀铁建软东项目
近期陕西公共资源交易中心网站发布的《璞悦云萃小区项目工程总承包招标计划》，意味着高新丝路软件城又要再添新盘了，越秀铁建联合开发第三个项目案名流出。
璞悦云萃项目也是继中国铁建地产&越秀地产在西安高新区合作开发越秀铁建·西派天悦、越秀铁建·樽樾，之后的第三次合作开发项目。
璞悦云萃项目是2024年12月27日，越秀&铁建以总价5.45亿元，亩单价1760.97万元/亩，楼面地价10565.6元/平方米，摘得GX3-33-32地块。
该地块位于高新区软件新城科技一路以南 、经九路以西，地块占地30.949亩。容积率2.5，绿化率35%,建筑密度20%。
地块南侧紧临鱼化寨街口袋公园，西侧为高新区第十二小学，周边还有西安博迪学校、高新区第十三小学、高新第一学校、西安外事学院南校区、鱼化湖公园等。
