乐居买房讯 进入12月份，长沙楼市一路小跑整体推盘节奏频繁，据乐居买房长沙站不完全统计，截止至上周（12月1日-12月17日）长沙已有55盘获证预售，房源高达7622套。进入下半场后，抢收的战火更为猛烈，12月18日，长沙共7盘扎堆上新，房源高达2327套，涵盖有商业、高层、公寓、洋房等产品。

具体为岳麓区的中海阅麓山、中海阅溪府、汉唐世家、 万科里金域滨江、中国铁建湘语梅溪；天心区的长沙大唐印象；开福区的菁文雅苑及长沙县的金辉优步星樾，明细如下：

近期供应以岳麓区和雨花区轮番“轰炸”，今日岳麓再次以5盘1584套房源再次荣归“放量首位”，其中中海两大姐妹盘“一洋一梅”相互呼应，熟悉的中海阅麓山再次下证30#、33#、35#、36#栋新品，产品为建筑面积98-142平非毛坯住宅，可售房源数391套，参考均价15000元/平。

而首次亮相的中海阅溪府，为梅溪湖中轴上的一名“猛将”。项目总建面约54万方，容积率3.2，绿地率40%，主打低密度纯改善品质住区。产品分别为4#-6#84套建筑面积15-196平毛坯商铺和建筑面积111-175平毛坯住宅以及8#、9#栋建筑面积205平毛坯住宅，面积跨度较大，住宅可售房源达601套，参考均价14206元/平起，比预期15000元/平，更为亲民。

其建面约112平米刚需方面，两室两厅三房两卫布局，客厅开间大，主卧套间带独卫及飘窗，比市面上同等面积段户型更加宽阔大气，有空中花园及阳台半赠送及飘窗的全赠送，搭配极其合理。

中轴之上还有中国铁建湘语梅溪2栋、3栋已获取预售证，包括28套建筑面积23-137平毛坯商业和344套建筑面积114平、143平毛坯住宅，住宅均价15000元/平，认筹时间：12月18日-12月21日。

麓谷片区汉唐世家再次下证二期小高层，新推2-25栋、2-26栋建筑面积100-112平毛坯住宅，可售房源数216套，认筹时间：12月20日-12月22日；另1-1栋、1-10栋、1-11栋已于12月19日开盘，还有少量房源在售，建筑面积105-113平毛坯平层住宅，均价8700元/平，建筑面积128-135平毛坯复式住宅，均价10200元/平。

天心区仅大唐印象新品住宅和叠墅获取预售证，分别为1栋建筑面积118-141平毛坯小高层住宅和4栋建筑面积142平、146平叠加别墅，其中住宅77套、叠墅16套，小高层参考均价12600元/平，叠墅23000元/平。

另有长沙县金辉优步星樾6#栋84套建面89-115平米洋房作为补充，参考均价9600元/平。

目前，大部分房源已启筹，近期将开盘放量。由于年底获证项目和房源体量还将不断膨胀，整体购房环境将有更为宽泛的选择，建议购房者把握时机理性选择。