乐居买房讯临近年末收官之际，长沙各大房企的推货节点更为紧凑，本周连续三日均有纯新亮相，片区高段位限价地接连刷新住宅单价，15日，万众瞩目的滨江新城A4号地块——复地滨江金融中心终于C位出道，参考均价15435-16397元/平。目前项目已启筹，截止至12月18日19:00，而据路边社消息爆出，项目首日认筹即将破千，势不可挡。
从项目的前身[2020]长沙市014号地块（滨江A4）来看，该宗地位于长沙市岳麓区谷岳路以南、潇湘路以东，被远洋外滩壹号和润和滨江湾包夹于中间，还未开拍就已先火。
地块总出让面积为60549.68平方米，由三个地块组成。综合容积率4.0，建筑面积约14.7万方，为商住用地，商住比为51%：49%，商业建筑面积约7万方，折合成交楼面价6079元/平米，最终由复地摘得，毛坯住宅限价13400元/平。
未来在规划写字楼里中将引进复地省级总部，及其他的合作的金融机构，助推滨江新城金融高地。
现今，从项目鸟瞰图来看：项目由一幢约3万㎡的金融总部办公大厦，三栋公寓、八栋高层住宅、部分商业组成，且内配备有幼儿园。
其中住宅总户数852户，LOFT1093户、大平层公寓104户、商业209户、办公楼252户，车位2072个。
C区商业部分近江，视野开阔，住宅A/B区楼栋近长郡滨江中学，前方有遮挡，瞰江房源有限，略遗憾。
本次项目首次获证B1-B4#高层，26层+2梯3户板式结构，主打建面约120.34-150.94平三房至四房，非毛坯交付，整体均价15911元/平，预计2023年6月份入住。
值得注意的是，部分楼栋房源有封窗的需求，阳台统一封闭计算全面积，置业之前，需确认清楚。
配套方面：项目南靠4号线茶子山站，未来规划与10号线交汇；北靠福元路大桥西站，未来规划与8号线交汇，路网发达。教育方面，与长郡滨江中学仅一路之隔，最近的小学为郝家坪小学和三汊叽小学（规划），商业方面，近凯德壹中心，奥克斯商业中心，更有沿江风光带可供休闲娱乐。
除此，据乐居买房长沙站不完全统计，同天长沙还有2盘下证预售，分别为岳麓区的汉唐世家和长沙县的旭辉·汇樾城，房源共计264套，均为毛坯刚需房源，单价8字头起，年末抄底上车的机会还是挺大。
