最新消息：自11月30日起，浙江省个人住房贷款利率不低于3.1%。

昨日，湖州多个楼盘反馈已接到合作银行通知：

自今天（11月30日）起，五年期以上房贷利率将上调至不低于3.1%。

据了解，中国工商银行、中国银行等已通知有关合作楼盘利率调整的消息。

调整之后，在湖州购买首套房和二套房的首付比例和利率将保持一致：即首付最低均为15%，利率最低均为3.1%。

这不是湖州房贷利率第一次上涨了。

这是自11月初湖州房贷利率重回3字头以来（自11月7日起，湖州五年期以上房贷利率上调至不低于3.0%），房贷利率又一次上调。

那么两轮利率上调后，对购房者将形成多大影响？以贷款100万元、等额本息30年为例：

● 10月底，房贷利率2.85%，30年总利息款约48.88万元，每月月供约4136元。● 11月7日起，房贷利率3.0%，30年总利息款约51.78万元，每月月供约4216元。

● 11月底，房贷利率3.1%，30年总利息款约53.73万元，每月月供约4270元。

一个月左右的时间，利率从最初的2.85%上涨至3.1%，每月月供要多还约134元，总利息增加约4.8万元。

对于商业房贷利率触底并开始反弹，你怎么看？欢迎文末留言评论。

综合杭州网等整合发布