近日，湖州德清县发布《关于进一步促进住房消费满足住房需求的通知》，对商品住房“以旧换新”、契税、公积金政策等作出新的调整。

一起来看看具体内容：

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关于进一步促进住房消费满足住房需求的通知

为深入贯彻落实国家和省、市重要决策部署，鼓励和促进住房消费提质，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求，有效促进房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：

一、鼓励商品住房“以旧换新”

鼓励拟换房人、开发企业与经纪机构签订三方服务协议，锁定新房房源并设定一定期限的“免责期”。“免责期”内若旧房售出，则新房购买继续进行；若旧房未售出，则房地产开发企业无条件解除认购协议（实施时间：2024年11月18日-2025年6月30日期间，具体细则由县房地产业协会制定）。二、实行商品住房契税补助

自2024年11月18日起至2025年1月31日（含）期间，个人购买本县范围内新建商品住房的（以商品房合同网签备案为准），所缴纳契税按实际缴纳地方留存部分为限给予补助，最高不超过3万元/套。

三、落实公积金惠民政策

取消个人住房公积金贷款累计额度的规定，实行公积金贷款累计次数限制，累计公积金贷款次数不得超过两次，前期已使用的公积金贷款合并计算为一次。公积金贷款最高可贷额为70万元，多孩家庭公积金贷款最高可贷额为91万元。

前期已使用过公积金贷款，购买县域内名下首套房再次使用公积金贷款，执行首套房公积金贷款利率。

四、落实金融相关政策

积极推动县内银行机构执行存量房贷降息30BP政策及二套房首付最低15%政策，降低购房贷款家庭利息支出，减轻购房负担。

咨询电话德清县建设局：0572-8061025、0572-8076627、0572-8075682市住房公积金管理中心德清县分中心：0572-8060405

德清金融监管支局：0572-8077191

综合德清发布等整合发布