房子，就仅仅只有商品房吗？

这明显是不对的，多多少少都听说过拆迁安置房。

当然了解更多的人，或许还知道公租房、廉租房、经济适用房等等。

在我国现有的住房体系里面，其实主要的就包括两大类：商品房和保障性住房。

只不过一般人，大多接触的是商品房，而保障性住房买卖交易也有一定限制，所以久而久之 ，给了很多人一个错觉，房子好像就只有商品房了。

成都楼市观察员，一个有专业、有态度，三观比五官还正的良心观察员，值得信赖和支持！

保障性住房

还是先简单阐述下保障性住房的概念：

保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

说白了，保障性住房的目的，是为了保障中低收入无房家庭，让其老有所居。 其综合性价比而言，是远远超过商品房的，这算是一种福利性的住房了。

保障性住房释义

人生在世，最基本也是最重要的问题，莫过于衣食住行了。

古时候的人，大多一辈子的目标，便是良田美宅，妻妾成群。而如今，老婆孩子热炕头，不也是绝大多数普通人一辈子的奋斗目标。

如此看来，事关于住的房子，一直是大家热议的话题，也就是情理之中的事了。

然而发展的不平衡，高房价一直是饱受争议的所在， 尤其是在这十来年，很多人视如今的房价为洪水猛兽，把高房价比喻为压在年轻人身上的一座大山。

老大一直在努力，让所有人有所居，有所住。而实际上而言，保障性住宅与商品房体系的配合，确实已经能让所有人有所居住了。

这不是空口而谈，咱们可以根据数据详细分析论证：

近20年商品房、别墅、公寓总量

这份数据，来源于国家统计局，可不是观察员现编乱造的。

从这份数据来看，近20年来，全国住宅商品房销售面积总共是164亿平方米左右。别墅高档公寓累计销售面积总共是9.18亿平方米。

咱们不妨做个简单的计算：

假设户均90平米，户均3人，那么这20年已建造差不多1.82亿套，足够5.46亿人居住。

别墅公寓户均120平，户均4人，大概有756万套左右，足够3000多万人居住。

根据最近的七普数据显示：

全国居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%；居住在乡村的人口为50979万人，占36.11%。

七普数据

据中证网讯消息，我国建成了世界上最大的住房保障体系，累计建设各类保障性住房和棚户区安置住房8000多万套。

8000多万套的保障性住房，基本可以覆盖多达3亿低收入群体的居住。

简单累积叠加：

如今的商品房体系 ，加上保障房体系，总计提供的房屋套数，基本就能满足城镇人口的居住需求了！

观察员多次说过，好房子，从古至今，一直都是奢侈品！

之所以房价一路上涨，有一个原因，便是大家都追求好房子，而好房子，自古至今都是奢侈品。

当然 ，还有另外一个原因，那就是如何把这8000多万套保障性住房，真正地落实到实处！

随着相关制度的不断完善，这些保障性住房，无疑是潜藏在楼市当中的巨大生力军，用个成语形容，叫做宝剑藏锋。

宝剑藏锋

这把宝剑，不是不用，十年磨一年，等到这把宝剑开封的时候，就会如同观察员的标题所示，楼市生力军：8000多万套保障性住房，未来终将大放异彩！

期待着这一天的早点到来，诸位拭目以待！

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