杭州刚拍的土地，就退了。
前天11月20日，位于下沙核心区低密地块，原本被神秘个人买家洪礼昌，花4.46亿元拿下，引发全国关注。
没想到，才隔了一天时间，该地块就显示未成交状态。
据楼市杭州了解，退地主要原因，是杭州不允许个人买家参加土地拍卖。
杭州规划和自然资源局在审查后发现，自然人洪礼昌并不符合拍地资质。
竞买资格要求已经标明：中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。
交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，不符合规定，将取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金也不予返还。
当大家还在讨论洪礼昌的身份背景时，杭州已经迅速作出退地处理。
这也充分表明，个人拿地，不被允许。
今年4月，丽水出台的个人拿地建房的政策，据小道消息，也被叫停。
有网友评价：个人拿地不符合社会核心价值观，拉大贫富差距，还可能造成囤地待价而沽的结局。
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