当下，西咸楼市有全新的语境——回暖。

首先是一轮轮政策的松绑，从降首付、降利率、4万亿驰援...到国家甩出10万亿解决地方债务难题，充分显示国家提振房地产市场的坚定决心。

其次随着契税、增值税双降等积极政策的影响，西咸楼市升温态势明显。

●保利在沣东摘地，紧邻高新一中系“名校+”旁，地价刷新到1349.14万元/亩；

●中颐地产在能金区拿地，一路之隔便是“铁一”系名校，地价达到1188.58万元/亩，而且出让的土地容积率在2.0左右。

这意味着，在新住宅项目的产品打造上，低密、高端、舒适，是未来确定无疑的大方向；容积率更低、舒适性更强的改善型产品，还有名校的加持，将更受市场追捧。

对于购房者来说，毫无疑问，一个历史少有的“置换窗口期”，已经打开。

今时不同往日，购房者越来越理性，“如何选”成为难题，毕竟新一轮的置业者【既要又要还要】，但鲜少有楼盘能做到【既给又给还能给】。

西咸楼市的“楼市破局者”来了！

一路之隔就是双名校——清华附中-秦汉中学/小学，再叠加实景现房、改善级产品力，这样神仙组合的「西安世纪澜庭」，成为楼市一股“清流”。

PART.01

看见新世纪的「还原力」

实景曝光，西咸颜值之王“真素颜”

西安世纪澜庭，不同于别的项目“随波逐流”，始终坚守「品质确定性」成为购房者置业“定心丸”。

仅从惊艳呈现的实景园林就圈粉无数：

在空间规划上，西安世纪澜庭实景园林突出体现人无我有的景观规划：大花园、大视野、大间距、大节点等特点，围绕“三纵四横”景观布局，在宽阔的宅间打造一馆两园、三堂六苑等空间，将西安宫苑盛境，于当代都市生活中重现。

景观设计中，最有生命力的设计元素便是水系。

项目按照“一池三山”的掇山理水之术，取秦汉 “古兰池”水系为意境，与渭河遥相呼应。

层叠而上的水台，高难度工艺勾勒出变化的水池，通过跌水、叠瀑等手法，打造赏石观瀑、湖心岛等环湖景观，御道飞桥与听泉亭错落布置，实现“院藏天地，芥子纳须弥，方寸之间亦可海纳万千”的开阔境界。

世纪澜庭园林实景|西咸楼市实拍

水景之侧，遴选一颗颗具有生命力的景石，表面嶙峋，姿态各异，采用多种掇山置石的设计手法，叠石成山，卧石成靠，嵌石入水，将“山水相映”的居住氛围拉满。

世纪澜庭园林实景|西咸楼市实拍

其次，植物跨越四季轮回，包罗着万象生活。

水边是风姿绰约的丛生乌桕林，池水清浅、疏影横斜。路过苍翠挺拔的黑松，步移景异间，还有五角枫、国槐、桂花、香樟、北美海棠等名树繁花叠加，独特的造园技艺，将“原生态”景观搬至社区，让社区里四季金彩绽放。

世纪澜庭园林实景|西咸楼市实拍

最后，三重沉浸式归家礼序，移步异景境随心移。

配置艺术峯范大门，尊贵排面拉满。开门见水，景墙雕刻有祥云纹、秦砖汉瓦，文物之美的延续，足见其造园的用心。

世纪澜庭园林实景|西咸楼市实拍

穿过古典精巧的莲花雕塑，顺着水流的方向，贯通一条蜿蜒的园径，从涌泉水岸到叠水意境，闻香归家惬意至极。穿过一段银杏夹道，开阔生动的山水场景映入眼帘，颇有秦汉园囿的风采。

世纪澜庭园林实景|西咸楼市实拍

行走在园径之中，不同景墙的分隔让中轴景观带更有节奏，在两侧的植物造景中，走在铺满各类花卉的小路，酒店归家仪式感满满。

世纪澜庭园林实景|西咸楼市实拍

为了丰富全龄美好生活日常，西安世纪澜庭在社区规划上提出“新型邻里”理念，规划了秦汉书馆、茶座式图书馆、行政会客吧、邻里广场、家庭营地、萌宠乐园等多主题空间，构建人们理想中的“向往的生活”。

世纪澜庭园林实景|西咸楼市实拍

西安世纪澜庭，一直专修“内功”，这种刷新天花板的“教科书式”兑现力，完全是提前开启未来理想生活“画卷”，无需想象、所见即所得的实景品质才最打动人！

PART.02

看见新世纪的「兑现力」

名校在旁+实景现房，看得见的品质生活

过去20年，买房逻辑是基于未来增值预期，关键词是“预期”。经过这几年，购房者开始明白“预期”是把双刃剑，它也意味着极高的风险性。

想要“确定性”，「实景现房」是理想选择，但是市场上现房太少了。

西安世纪澜庭已进入实景现房阶段，购房者“眼见为实”，可实地品评房屋的结构、质量、配套、物管、楼栋间距等，最大程度上缓解了购房者焦虑。

世纪澜庭实景|西咸楼市实拍

项目虽然还未交付，但却早已率先大手笔实景展示小区大门、景观园林、公区等，能够更直观的看到整个项目的实景。

西安世纪澜庭集大成之作，不仅实景现房呈现，而且将在今年年底19栋楼一次性交付。

这815户业主是区域内最早拿到家门钥匙的，如此大规模的交付，其速度再次令人赞叹！

西安世纪澜庭，不仅品质、速度走在片区前沿，还有强悍的教育资源。

我们都知道，选学校，看学区，不仅要学校好，还要足够近。

西安世纪澜庭，一路之隔就是双名校——清华附中-秦汉中学/小学。

根据西咸新区官微显示，秦汉中学是清华大学附属中学亲自管理的公办中学，10年办学沉淀，2024年高考一本上线率95.65%，中考上线率96.98%。

秦汉中学|西咸楼市实拍

凭借高山仰止的教学成绩，清华附中秦汉学校冉冉升起，一跃成为超越“西安五大名校”的超级品牌。

此外，秦汉小学作为西安小学第一梯队，师资力量同样不容小觑。

年底全盘交付，明年上学不耽误。

相比正在建设的期房，西安世纪澜庭真实呈现出高质量的生活场景，由内而外皆满满品质溢价感，成为大家放心又省心的“头等舱”。

PART.03

看见新世纪的「品牌力」

施工稳健，逆市递交超纲答卷！

除了「实景现房」「双名校在旁」的确定性，「品牌确定性」也是加分项。

世纪澜庭由新世纪房地产投资修建，其拥有房地产开发壹级资质，布局上海、无锡、西安，住宅累计开发超80个，面积达1100万㎡，已为超10万户业主筑起万家灯火。

作为行业引领者，其恪守“居住改变生活，打造地产精品”的开发理念，不仅是中国房地产协会AAA级信用企业，还连续荣获第九、第十届“广厦奖”，彰显实力房企担当。

那么，又该如何形容世纪澜庭的实力？

坚持100%资金建设。项目资金充足，周转灵活稳便，从建筑源头到物业终端，从产品力到交付力，踏实精进，形成了一套行之有效的开发流程，为项目的工程进度和工程质量提供了双重保障。

不到一年半，全盘实景兑现。摊开时间线，项目于去年3月进场，12月底开盘，开盘前19栋楼便实现全部封顶。

从全盘封顶，到实景现房，再到实景园林，施工速度可谓是“兵贵神速”。

实景先行，是西安世纪澜庭前行的原动力，更是不变的诚意，足以体现新世纪地产的稳健和实力！

PART.04

看见新世纪的「产品力」

西咸精工品质“领航者”拉满改善感！

当安全感有了，回归到居住本质，最终打动购房者自然少不了产品力的舒适感。

当下楼市大部分忙着卷“价格”，很少有人愿意卷“产品”，耐心打磨项目的更是少之又少。但世纪澜庭却始终坚持卷产品、潮领人居品质。

世纪澜庭的户型堪称优秀，涵盖106-223㎡，满足从刚需到改善的置业需求。

建面约106㎡户型，功能与舒适兼优。作为项目的最低买入门槛，有着惊人的尺度感。

仅是面宽就达到了约9.9米，且做到了三开间朝南，景观阳台连通客厅和次卧，形成了约6.6米的宽幕观景台，空间感跃然眼前。

建面约142㎡户型，四大亮点让这一户型成为“流量单品”。

尊崇归家礼序，独立入户玄关，入户即拉满高端改善品质感。LDKG空间布局，将餐客厅阳台连为一体，且南北通透，放大公共空间的同时，增加室内通透性。

“豪宅级”端厅极致视野：南向约12.88米极致面宽，配合约9米宽景阳台，在户内营造出一个巨大的观景台，打造明亮且阔绰的生活主场，远眺可一揽窗外秀丽风景。

酒店式主卧礼遇：且南向主卧套房设计，面宽约3.88米，阔尺衣帽柜、干湿分离卫浴，极致彰显出品质感、尊贵感的生活方式。

建面约170㎡户型，整体南向面宽约14.7米，约7.2米奢阔阳台，三开间朝南，让每一个角落都能荡漾着阳光与清风。

LDKB＋大端厅设计，U型厨房、阔尺端厅、X阔绰动区空间互融，形成无界家庭社交活力场；南北双阳台+南向主卧双套房设计，功能性和尊崇感兼优，让三代人生活各有天地。

终极改善一步到位的约223㎡五室产品，这一户型尤为惊艳。

超大瞰景视野，整体南向采光面约18.4米，再加上约7.5米宽幕阳台，IMAX级揽景视野让人一眼入心。

更是规制了「超大横厅、餐客双厅、双套房起居空间、南北双阳台」多重Buff叠加，这款户型好比“重点班里的尖子生”，值得你果断出击！

End.结语

在置业的最佳窗口期，西安世纪澜庭之所以格外显眼。

首先双名校在旁、实力房企背书、实景现房带来的一波“三连击”，其次高颜值实景园林、19栋楼全盘交付、低密标杆产品出众，不愧成为西咸市场的“六边形战士”。

最后，西安世纪澜庭不仅给足了购房者安全感，而且为片区品质做了完美“示范”，自然成为购房者坚定抢占的低价高配“顶流”。