西安地产市场2024年末的超级黑马——保利云谷和著，于上周末正式首开！摘地仅39天样板间开放， 45天即首开。累计来访超4000组，单日到访最高超500组。数据见证实力，热度成就辉煌。距离样板间开放仅隔 1 周，云谷和著首次开盘就取得了去化超88%的热绩！不仅如此，首批次供应的建面约143m²全景舱户型更是现场告罄！

在西安市场的火热回应中，我们看到的不仅是置业目标的锁定，更是“真金白银”的认可！年末压轴开盘，为什么西安购房主力客户一致选择保利云谷和著？为什么能在科创融合区这一崭新板块，拉出一波独立行情？

为西安开启融合科创区新篇

央企保利 和而共著

在数据背后，不仅是市场对云谷和著超强产品力和高配社区的肯定，更是对保利发展陕西战略布局软西新·科创融合区的坚定跟随。

作为 2024 年横空出世的全新热点置业板块，科创融合蓬勃热土之上，一面融合了高新软件新城万亿能级的高精尖产业优势，与冠绝西安的昆明池湖域自然优势；一面融合了高效聚合的生活配套，与大师理念下的高新系名校教育集合。不难看出，科创融合区正崛起为西安的绝对焦点新板块！保利发展陕西将保利云谷和著落子于此，在板块价值爆发的前夜，将先一步见证一次加速兑现的价值腾飞！

以超配回应西安青年期待

和著首作 致献精英

在西安，保利的不少产品创新和突破，都引得其他市场学习或模仿。而保利的产品诚意，永远向着更新、更贴近客群生活的方向蝶变，这也使得云谷和著在仅呈现鸟瞰图与效果图的阶段，已经让人“一眼沉沦”。

2.5低密容积率、楼间距54米起、小高楼栋规划小面积户型，这些改善住宅常见的参数，首次出现在一个主推小面积户型的社区规划之中。不仅如此，保利云谷和著更打造了约 1500平泛会所、超万平大中庭及包含咖啡、潮玩店等在内的社区商业，为觉醒精英定制日常生活场景。

保利已然掀起一次全面迭新的产品革命，让年轻客户有机会享受全新升级的“改善级”产品。

颠覆性产品力激发新需求

超四代宅 突破想象

致胜之道不仅在社区，更在户型设计的突破！

保利云谷和著的出现，让第四代住宅正式进入100m²时代！此次首开的100m²/125m²/143m²三大主力户型，在露台场景营造上各有千秋，真正地将有个性、可定制、可延展的未来生活带着大家面前。

l 建筑面积约100平的3房2厅2卫，是西安主城范围同面积段「唯一拥有露台」的户型。三叶草的经典布局，搭配十字餐厨空间，不仅减少了空间浪费更满足了年轻人对私密性的要求。

l 建筑面积约125平的3房2厅2卫，则实现了改善客户才能拥有的「双向双露台」。不仅南向采光面做到了约 11.7 米，更配置270° 全面屏采光。最具记忆点的，是「双岛台厨房」与「双向双露台」所创造的未来生活想象。是清晨时分，如海岛度假般的花园早餐；是好友到访时，在西厨岛台分工欢聚的美好回忆。

l 建筑面积约 143平的4房2厅2卫，以“小天瓒”之名打造出的断层领先产品。2T2私享电梯厅叠加全明采光、270°环幕全景舱将餐客厅面积拉升至约 43m²。不仅每个房间都拥有阔绰空间，主卧更将面宽做到约5.7米。不论是偏好用露台延伸家庭共享空间，还是让露台丰富主卧私享场景，143户型都一一满足。

所有的洞察与颠覆，都表明了保利发展陕西做好产品的决心。而这样的超四代著作，西安仅此一盘。 无论市场怎样跌宕起伏，“一盘一标杆，首开即热销”已成为保利不变的传奇。

保利云谷和著，三大样板间现已开放，诚邀莅临参观，沉浸式感受保利产品力做带来的生活场景迭新。首批次房源极速去化中，二批次紧急加推在即，敬请密切关注！