今天是3月31日，楼市“小阳春”表现如何，想必很多人还沉浸在成交量回升的气氛中，然而房价却还在下跌。
一个典型的例子，深圳华润城二手房3月成交量环比猛涨，达到2月的5倍，然而这背后却是价格“跳水”。深圳二手房市场的表现，简单概括就是“量升价跌”，把视野展开，会发现这只是全国二手房市场的一个缩影，几乎所有城市都在“以价换量”，至少二手房市场是这样。不可否认的是，二手房价格的下调，的确吸引了一些购房者，成交量自然也在回升，然而并不意味着楼市的回暖。
2024年的3月楼市“小阳春”，对于市场来说尤为重要，可以说对一年之内的市场走向都有着极大影响，因此自上而下也作出了诸多努力和安排。在政策的大力支持下，楼市也是有好消息的，相比2月和去年同期来说，成交量回升是毋庸置疑的，无论是刚需还是改善的合理住房需求都在释放，然而房价表现却不及预期，“以价换量”还在继续，距离企稳还需要时间。
无尾熊~
如果不想下跌这么久，就一次性跌到底，跌到大家都买的起，让需要的人没有压力的价格，这样才合理也符合供求关系。
用户14xxx13
媒体年年喊房价大跌狂跌…这些年房价涨了多少倍？回调一下完全正常
火锅 回复 04-01 12:26
是的，十年前全国省会买中心地段的到现在都还是赚着钱的！倒霉的是最近三年高位接盘的那帮子人[笑着哭]
用户10xxx84 回复 04-01 14:59
南昌的房价根本没有怎么下降啊[无奈吐舌]
军队飞翔
今年最大的雷，违规炒房的10万亿经营贷三年大限陆续到期了…炒房客成了热锅上的蚂蚁，想想吧，房价腰斩再腰斩才是真正的底部！
用户10xxx30
将来只会跌的更猛，
甲乙丙丁
二手房东为什么一直低价卖？因为是他们第一批经营贷的，当时只能三年一续，今年集中到期。银行可不会按三年前房价的七折再贷给他们了，按现在房价七折，他们慌了。
Jerry 回复 04-02 08:25
原来如此
用户10xxx47
在大部分人吃饭都成问题的时侯，高价房还能继续涨吗？
模范
二手房和二手车有什么区别。二手车还可以流动，普通人还玩得起。
炒菜不放盐
彻底成了不动产。
用户14xxx37
不想房价下跌也可以，让那些买过房的老业主加价收购所有出售的房产，拉上有钱人一起买也可以，房价不就涨上去了吗？翻倍的涨
平安家园
涨时几倍 跌时几十[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
大忽悠
应该继续下跌，挤掉泡沫，才是当前楼市的主要目标，死扛高房价，死水一潭，对买卖双方都没好处。
嘉祺有约
最喜欢你一言不合就打赏的样子了~