下调购房首付利率!上海打响一线城市“第一枪”,压力给到北广深

文说楼市 2024-05-28 11:12:52

今天是5月28日,新一轮楼市松绑的暖风终于也吹到了一线城市,在十余省陆续落地“517”新政后,一线城市也出手了。

就在昨天,上海发布了支持楼市的“沪9条”,包括了优化限购、下调房贷利率和首付比例、优化公积金贷款、支持多子女家庭合理住房需求、支持“以旧换新”等九条措施。上海一次性推出九方面楼市新政,涵盖了楼市购房的方方面面,可谓是“一步到位”了,节奏有了些“小步快跑”的意味,可见上海支持楼市的决心之大,也可见楼市之冷清,就连一线城市也“坐不住”了。

从昨天到今天,上海的中介朋友圈铺天盖地都在宣传,毕竟一个一线城市松绑楼市,而且一次推出了如此多举措,算得上是“惊天”之举了。对于购房者而言,利好是相当的多,限购方面,上海此前已经有过类似举措,这一次是扩大了“非限购”区的范围,同时还取消了“离婚限购”。住房信贷方面,此前上海已经下调了公积金贷款利率,这次顺带着把贷款额度也上调了,同时还下调了商业贷款利率和首付比例。

上海这次楼市新政,算是一线城市中第一个全面响应“5.17”新政的了,北上深目前只是下调了公积金贷款利率,在商业贷款方面还未有动作。即便是前些天广东全省下调商贷购房首付比例,也并未包括省内的一线城市广州和深圳。不过在上海已经正式落地后,想必其他三个一线城市也会陆续跟进,时间也就是在最近一两天,当然调整幅度会有所不同,毕竟要“因城施策”嘛。

说到“因城施策”,这次上海下调购房商贷首付比例和房贷利率,在幅度上和已调整的十余省也不一样。在这次楼市新政后,上海购房商贷首套房首付是20%,二套房是35%,并没有达到央行公布的最低底线,贷款利率相对也要高一些。可以看出的是,虽然大多数城市已经几乎完全放松,首付比例和房贷利率“没有最低只有更低”,但一线城市还相对“矜持”,这也和城市之间不同的楼市现状有关。
1 阅读:115
评论列表
  • 2024-05-28 12:34

    你嚷嚷啥,我要卖房卖不掉

  • 2024-05-28 11:57

    大家缺钱,缺工作,缺保障,它偏要降首付,让你加杠杆,嫌你死的慢!

  • 2024-05-28 18:54

    营造一种一线保值,一线抗跌的假象。其实早就露底裤了。

  • 2024-05-28 15:36

    据(中国人口预测报告2023),15年后中国人口少一亿多,50-60年后少一半(剩7亿人),未来可能是别墅普及的年代

  • 2024-05-28 14:46

    说明市场的选择,不是你的主观臆断

  • 2024-05-28 11:44

    没看到有人不靠房贷就能凭工资买房子,如果去超市买一排子鸡蛋需贷款才能成交,说明鸡蛋太贵买不起。房子也同理。专家说五年后再考虑买房就是白菜价等着你。

  • 2024-05-28 14:09

    北上广深 最后的倔强

  • 2024-05-28 16:40

    没孩,落户口有p用?

  • 2024-05-28 13:18

    应该主动降低利息,包括已经贷款的。让大家建立信心,敢买敢花,才能循环

  • 2024-05-28 11:54

    降来降去还是那么多。

  • 2024-05-28 16:31

    我配合国家,给予除买房外的所有支持

  • 2024-05-28 13:21

    不要吝啬打赏啊,点击下方送出道具吧~

  • 2024-05-28 12:24

    春芽幼儿园中毒事件……

  • 2024-05-28 17:18

    这两个都降,最重要的是房价还不想降,这次谁也救不了,除非跟欧美关系搞好

文说楼市

简介:深度解读楼市,分享房产见闻