杭州、西安全面取消限购!房子“只要你想买,想买就能买”?

文说楼市 2024-05-10 11:46:54

今天是5月10日,楼市越来越热闹,不是市场的热闹,是政策面的松绑力度越来越大,这一次,又有两个核心二线城市出手了。

先是杭州,作为浙江省的省会城市,还是成功举办过亚运会的城市,也是曾经的“炒房第二城”,5月9日杭州正式宣布全面取消限购,距离3月14日杭州全面取消二手房限购还不到2个月时间。紧接着是西安,这个因为“大唐不夜城”闻名全国的网红城市,也在同一天宣布全面取消限购。两个核心二线城市的出手,预示着房子“只要你想买就能买”的时代正逐步到来,楼市在新形势中悄然转化。

回望过去的这一个月时间,核心一二线城市密集出台楼市新政。4月18日长沙全面取消限购,4月28日成都全面取消限购,4月30日北京调整五环外新购住房限购,5月6日深圳再次优化住房限购政策。可以明显感觉到,核心一二线城市正在逐步取消限购,楼市需求端最后的这一道门槛。据不完全统计,截至目前,全国已有20余个热点城市全面取消了限购政策。

各地楼市新政频频发布,楼市松绑力度愈发加大,也和高层明确支持的表态有关。还记得今年1月26日,住建部表态“充分赋予城市房地产调控自主权”。紧接着4个一线城市就不同程度地对限购作出了调整。而近期的这一轮楼市松绑,则是4月30日的大会上提出“消化存量房产、优化增量住房”,新一轮“去库存”开启,核心一二线城市率先行动,貌似也只有这些城市还有招数可以用。

除了优化限购外,放开“买房落户”也是一个亮点。比如南京、武汉、杭州等城市,都在这一轮的楼市新政中,宣布在当地买房即可落户。要知道,核心二线城市纵然和北上广深还有着一定差距,但也是我国为数不多的热点城市,能够在这样的城市拥有户籍,意味着可以享受到大城市更多的福利待遇,这一举措或也能吸引部分购房者,对于当地楼市提振有着积极作用。
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文说楼市

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