2025年，长三角地区一体化发展三年行动计划来到关键的第二年。常州积极落实人才公寓建设，计划在3年内建成11.78万套，满足35万人才的居住需求，全力打造人才发展的良好环境。
在这样的形势下，漫柏集团参与到常州人才社区建设中。其打造的漫柏未来人才社区、栖西人才社区、青柠国际人才社区等项目，为城市青年提供居住场所，也在区域人才社区建设方面提供了参考。据URI调研数据显示，漫柏集团仅常州项目已服务人才约2.5万人次，年出租率保持在98.36%以上，客户满意度接近100%。
本期，URI将基于青柠国际人才社区（一期），从新开业的二期设计思路、功能布局、服务提升，以及对区域人才汇聚的影响等方面，呈现漫柏集团在人才社区建设领域的全新变革成果。
租赁很有料
，赞305
URI城市租住原创视频·青柠国际人才社区一期
01
升维 · 漫柏品质歆生
01
设计焕新
潮范空间 悦享生活
青柠国际人才社区二期的设计理念紧跟时代潮流，采用了年轻化、国际化的装修风格，紧扣 Z 世代审美与功能需求。以 “北欧原木风格” 打造时尚实用居住空间，这种设计风格不仅符合当下年轻人对简约、自然的追求，更在细节中彰显了品质与格调，为入住者提供了一个既舒适又充满艺术感的居住环境。
02
空间扩容
宽境生活 自在随心
在空间设计上，二期项目也进行了优化升级。项目涵盖了 35 - 70 平方米的 3 种户型，空间更宽阔，舒适度进一步提升。更大的空间不仅为入住者提供了更多的活动区域，也为生活创意留出了更多可能，无论是独居还是与朋友合租，都能找到适合自己的居住方式，满足不同人群的生活需求。
03
功能重构
灵动布局 动静皆宜
除了空间扩容，青柠国际人才社区二期还对功能布局进行了优化。通过系统规划，形成了 “玄关、卫生间、厨房、起居、寝卧、晾晒” 六大功能模块。这种设计让居住空间动静相宜，既保证了生活的私密性，又满足了社交互动的需求，使入住者能够享受到舒适与个性兼具的居住体验，真正实现了居住空间的高效利用和品质提升。
04
服务升级
贴心守护 温暖相伴
在服务方面，以 “1 + 12 + N” 多元社群活动体系汇聚社区人才，构建起一个温暖的社交圈。同时，提供 20 项免费服务，真情链接人才。从居住细节到生活体验，立足人才发展需求，进行 “全场景、全链条、多层次” 的人才软服务升级，全方位增强了人才的租住幸福感，进而让入住者对城市产生了更浓烈的归属感。
02
加码 · 漫柏卓越效率
01
全场景生活模式
多元配套 乐享生活
为了满足人才多样化的需求，青柠国际人才社区二期还打造了高品质的生活空间。提供免费健身房、共享办公区、电竞房、瑜伽房、美食广场等多元功能空间，全方位构建起 “工作 + 生活 + 社交” 的全场景生活模式，构筑了 15 分钟都市生活圈。这种生活模式不仅方便了入住者的生活，也为他们提供了更多的交流与合作机会，促进了社区内的互动与创新。
02
人才聚集生态
精英汇聚 活力迸发
从一期项目的运营情况来看，青柠国际人才社区已经取得了显著的成效。一期以高达97.85% 的出租率，成功吸引了近千名高端人才入住，其中本科及以上学历人才占比达 64%，周边企业员工入住比例高达 40%。这一数据说明了青柠国际人才社区在人才集聚方面的强大吸引力，为区域人才汇聚注入了强大动力，也为区域经济发展提供了有力的人才支撑。
03
规模扩容营造
高效推进 赋能未来
凭借在人才社区领域的深厚积累，全力推进青柠国际人才社区二期建设。短短 4 个月，便以高效卓越的执行力，成功实现了对青柠人才社区规模的进一步扩容。
这不仅是空间的拓展，更是为产业升级与创新发展提质加速，助力城市在人才竞争、产业创新的赛道上全速飞驰，迈向新高度。
URI总结:
从青柠国际人才社区的建设和运营来看，其在满足人才居住需求、提升人才生活品质、促进人才交流与创新等方面都取得了显著成效。
这种以人才为中心的社区建设模式，不仅为常州的人才发展提供了有力支持，也为其他城市的人才社区建设提供了宝贵经验。
相信在未来，青柠国际人才社区将继续发挥其优势，为常州乃至长三角地区的人才发展和经济建设做出更大贡献。
撰文: 漫柏集团
内容审核:URI研究中心
运营编辑:树懒
