11月21日，佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块顺利成交，该地块用地面积49059㎡，建筑面积58871㎡，该地块起始价为4.1亿元，起始楼面价6964元/㎡，该地块由佛山顺北盈业房地产开发有限公司（广东顺北集团）底价竞得。

出让文件显示，竞得人须于本宗地内配建计容建筑面积不少于15000㎡自持住宅物业，并符合以下要求:

(一)本项目内的自持住宅物业需自取得不动产权证(即房屋确权登记)之日起由竞得人自持8年；

(二)住宅物业自持期间，不得销售、转让、以租代售；

(三)自持年限届满后，竞得人方取得佛山市顺德区北滘镇土地发展中心确认后才可以对自持住宅物业进行销售，出售前竞得人须处理好有关租赁合同关系，确保无纠纷后才出售，若因租赁问题产生法律责任由竞得人自行承担。

▌TD2024(SD)WG0066

地块位置：佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块

建设用地面积：49059㎡

规划建筑面积：58871㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：41000万元

成交价：41000万元

成交楼面价：6964元/㎡

溢价率：0%

竞得人：佛山顺北盈业房地产开发有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处北滘板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。地块本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。景观资源方面，周边有岭冬简公祠、朝亮公园等59个公园景点。

图片来源：中指·开发云