关于房价下跌的话题，我们讨论过很多。今天再次看到此类捆绑老百姓的专家，10月31日，财经杂志发布了《张晓晶：房价大幅下跌，普通老百姓最吃亏》的视频，再次引发热议。
中国社会科学院金融研究所所长兼国家金融与发展实验室主任张晓晶在视频中表示，如果房价大幅下跌，吃亏的是普通老百姓。对于很多中低收入家庭来说，他们以为房价下跌就能买得起了，如果认为房价是均贫富的好办法，那我们就会相信政府一定会朝着这个方向去做，就会努力打压房价，这是极其错误的。但是政府并没有这个意图。房价下跌对高收入家庭几乎没有影响，那些中低收入家庭却被买房占据了很高的比例，他们受影响最大。
说到这里，我想问两个问题，房价下跌了吗？老百姓是谁？
就因为这两个让人说不清道不明的问题，让房地产的问题更加突出，因为我们连普通老百姓是谁都不知道了，你想想我们还能说得清该怎么做吗？
张晓晶说得对吗？实话实说，单纯从房价大幅下跌这块没啥大毛病，因为国家从来就没有希望房价大跌过，这也是稳地价、稳房价、稳预期一直在努力的目标。稳定才是一切。
所以，的确一个正常的房地产市场不可能是会大跌的。
但是专家张晓晶举了个极端的例子，他说，如果房价下跌到零的话，那么贫富差距是扩大的。
我想说这就是典型的狡辩，可能存在想白得的人，但是正常人谁也没有想不劳而获，免费买一套房子，即使想，也只是想，谁也没有真正期待过。你个专家举例竟然用房价是零来举例，这不是把自己往火上烤吗？
谁说房价下跌就一定降到零呢？是因为你怕房价不降到零你说不过大家吧。房价降了可能低收入家庭仍然买不起，但是可以让一部分人买得起，那就没人跟我们底层人抢着租房，那也是对我们的贡献啊。
还有一个打压房价的问题，张晓晶跟孟晓苏应该算是同一类的专家，孟晓苏也说过，打压房价会损害大多数家庭的利益，现在的经济还得靠着房地产，如果控制房价让它下跌，那么一些建设的基础设施就没人使用，投资的借款也就没人还了。一旦市场放开，房价随即上涨；然后打压房价，又把市场给限制住了。
这就有意思了，我不点评，大家自己对比，张晓晶和孟晓苏论点是相似的，但是张晓晶说政府没有打压房价的意图，而孟晓苏却说如今的房地产市场局面是因为打压房价造成的。你们谁说得对？
另外，张晓晶说中低收入家庭买房确实占据家庭财富太高的比例，这一点毋庸置疑，住建部此前也曾强调，房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%在住房上，可以说房地产牵一发动全身。
然而这个事实不是用来拿来让你骄傲的，这是问题所在，它的确可以证明让我们更加冷静，更加知道稳定的意义。但我们必须清楚，这个问题必须要改变的。
按照张晓晶的提醒，房价下跌对高收入家庭几乎没有影响，我不多说，有没有影响，或者呐喊声最大的究竟是房多的还是房少的，咱们不去纠缠，但是你说既然中低收入家庭被买房所困，他们受影响最大，而如今房价就是面临着房价下跌的现状，所以才导致他们不敢买房啊。
既然知道他们买房支出占据家庭收入比例太高，那就应该从两方面入手解决问题，一个是增加收入，一个是降低房价，可是当哪个都不变化的话，老百姓就只能不敢买房了。因为他们受影响最大。
知道他们受影响最大，还不允许房价下跌又是何意？我真想说，国家从来没有说过不让房价下跌，只是不让房价大跌，不要带节奏，让人误以为房价下跌一些就怎么样了似的。
还有房地产市场是你允许不允许的问题吗？过去我们人为制造了房企巨头，今天相继出问题的情况难道教训还不够吗？那样的房价大涨有意义吗？对于专家或许有意义，但对中国意义不大。你们可以杀鸡取卵、竭泽而渔，吃干抹净溜掉，但中国老百姓不能。
不让房价大跌是我们的愿望，不想让房地产失控，但凡有可能，决不允许房价出现那种情况，这是可以理解的。但是我们不能再继续走老路，我也想吃好房地产的饭，但是我想吃个踏实的，吃个长远的，其实是可以的，但你们偏偏想透支未来，你们为啥那么急呢？
我奉劝一些专家，别动不动就绑架国家和老百姓。
哈哈，我们都没受过教育，就被你忽悠是吧，笑死了
房价下降与普通百姓没半分钱关系，下跌越低对百姓越好，1000元一平方人人都有房住，年轻人也敢结婚了。
洗吧，继续洗！现在砖家们都不演了，迫不及待想甩了锅移民，老百姓们不买就对了！
蠢货，你不代表老百姓！
说这话的这货是不是中介
[得瑟]吃什么亏，降下来有房了才能娶妻生子
老百姓没有买房吃毛亏
房子受损，受损跟老百姓有毛的关系，你怎么不说受损的是美国
房价下跌，吃亏的是炒房团
好家伙，我现在居然被开除老百姓群体了。
专家的话反着听准没错
我就不买吃什么亏
胡说八道，楼市跌到10万一套幸福感爆棚
楼市价格飙涨受损严重的也是老百姓
就一套房住，暴跌不暴跌还是这一套啊
这种驷马货色也能称作砖家[得瑟]
现在不是房价涨不涨，关键是现在房子卖不出去，房子卖不出去，等于死钱，建房子的钱利息谁付，一年两年，十年卖不出去利息谁付，建房的老板吃吃喝喝完了，溜之大吉，房子给银行，到底谁吃亏
放你娘的屁！
狗屁专家，挣着眼睛说瞎话
典型的砖家谬论！！而且还是欺带骗的型号！！！！！
你错了，普通百姓没什么影响，因为他们没首付，那种月入一万左右的受损较大，他们大多都是贷款买房的，有钱全款的也没影响
专家居然关心普通群众了
吃亏是福，吃点亏就吃点亏吧[抠鼻]
为什么是没房的穷人，？应该是房子多的富人
我一直想不通，我买房住的。你涨多少我也不会卖，你降成白菜价我还是不会卖，既然不卖又有什么亏不亏的？
最吃亏的是房子多的人，哈哈哈，就一套自住的吃什么亏
砖家吃尿！房价下降，跟百姓没半毛钱关系，吃亏的是砖家及炒房客！
高位买房的是谁最关键，如果是我们穷百姓，本来就没钱，多年奋斗攒的钱，买了房，房价下跌，受损的是谁呀？
不变现的房产就是死钱
这种人都能成为“专家”可见我们已…………！
百姓损失没有钱人损失多，百姓一辈子就一套房子没关系跌把，百姓才买的起房子
那就继续涨
普通老百姓说没关系，不要你们操心
我支持专家，我已经上车了，不能跌
狗砖家说房价涨对老百姓才有好处，那你涨到100万一平方啊！
砖家的脑袋是泥土做的。都是些狗屁不懂的东西。
房子本来就过剩，优胜劣汰还投资干嘛
我房子又不卖，跟我有啥关系？？？
受损最严重的不会是百姓。是银行和卖土地的
无所谓了，房价那时疯涨的时候没人提到极力控制稳住房价。现在房价有没有跌已经不重要，人口现在已经开始下跌
狗屁专家
虚炒混凝土骗钱失败，还当老百姓是傻子啊，
那就涨到30万一平米
我看这人长相是永远发不了财的，
受损的是已经买房的人！他这话有一半的道理！
自己住有什么损失放屁
我有房只是自住，跌了我又不卖，所以我不怕受伤，受伤的应该是房产多的人
但凡他们能说句人话 就不算是狗
老百姓不买了、与平民无关
老百姓买房是用来住的，房价再怎么下降，或者再怎么升值，也不会轻易卖出，房价下降只会导致国有土地出让金少了
降的话，可能买了房的这一代人会有损失，不降的话代代人都要为房子所累。一代人和万代人，阁下要怎么抉择？
现在这些狗屁砖家最他妈坑人，坏得透顶
我亏死了，房都买不起。老百姓真苦
专家不是老百姓
怕损失绝不是老百姓
不，80％财富在10％手里，随便跌。
火箭发射不能跌跌了人就死了！
他俩都对！我错了！！！
先跌一半看看，老百姓能不能受得了，跌几十年才是受不了。
来吧，我等不及要受损了。
普通百姓不怕，随便破，别拿普通百姓当借口！
对只有一套房的人来说 涨和跌都没啥关系
很多人光棍一条还能让他们损失什么嘞。爱买的去买，不买的也别制造焦虑让人心不安吧。
砖家
所谓的传家真是让人作呕！我呸
实践岀真知！为了验证专家的话正确性，建议让房价降到0。
吃屎吧专家
专家放屁
房价下跌，受益的是老百姓。你懂不懂
跌了 银行的贷款漏洞怎么补？
[得瑟]是的。 500一平我也买不起[呲牙笑]以后我睡桥洞[鼓掌]
我愿意降价，我有 2套房，我愿意，我守着房子不吃不喝吗，
再严重也没有专家严重
庇话
这帮都是屯房专家
老百姓这种亏乐于接受，而且日夜盼吃这种亏，你倒是降给我们看看呀[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]砖家，看你还怎么狡辩[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
普通百姓就一套房，你又不能卖，涨价降价只能想想，跟股票一样的，
那就让我们多吃点亏吧[呲牙笑]
阿弥陀佛，免费住房，百姓就好了[得瑟][点赞][鼓掌][笑着哭]
韭菜嘛，就是用来割的。
这根本就是个死循环，循环到死的规律。
我就搞不懂，你一个专家总为我一个普通百心操什么心。
炒房客
像是说揍你是为你好[笑着哭]
你这个人囤了10万套房，现在卖不了啦。到这来蹭流量还是忽悠你爹娘？
哈哈，真是为老百姓操碎了心呀
我愿意接受这种痛苦 来吧楼免费送吧 这种痛苦是个正常生活过日子的都愿意
这是麻痹专家[呲牙笑]
这货估什手里有好多套，卖出去又怕亏！
砖家叫兽说的对，接着忽悠！
是的，专家的话反正听准没错
民不畏死，奈何以死惧之？？
粮食涨才对农民有利
这砖家又在放狗屁！
这种专家吃粪长大的
专家？！谈老百姓格局是不是小了，咋们先聊聊几万亿的的事情可好？！
这样的说法真是滑天下之大稽！
我是普通百姓。我不怕下跌。就让它跌到成本价2000-3000元一平米
哪个老百姓买房是为了炒房的，不准备卖的房子下跌和老百姓有屁关系。
受损的是老百姓？哈哈，得益的绝对是老百姓！