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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
日前,威马汽车传出预重整的消息。接下来,威马需在6个月内完成重整计划草案的提交或申请延期,否则只能宣布破产清算。
威马汽车在瓯江口设有生产基地,一度被温州人寄予厚望,期待其引领温州产业升级,从而在温州有着极高的知名度。
然而自威马汽车出现危机后,部分温州人对当初引进威马汽车这一举措,产生了争议。
威马汽车温州基地不仅仅是威马,平阳正威项目自去年被爆出一系列负面新闻后,质疑声也是不断。
由于当初引进这些产业项目,给予了这些企业极大的优惠条件,但如今它们未能给温州带来预期收益,反而让那些优惠条件打了水漂。
有人认为,有关部门在招商引资时,未能甄别项目的可行性,导致温州下大力气、给足优惠却引进了这些不靠谱的项目,造成了资源浪费。
其实,这种说法有些事后诸葛亮了。如果威马汽车、正威项目成功了,是否又有完全相反的观点呢?
我们认为,这些项目失败了很遗憾,但它们仍是温州招商引资的突破,当初有关部门及负责人对引进这些项目所做出的努力,依旧值得点赞。
温州,还需还要坚持这样去招商引资。
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作为长三角城市群边缘的普通地级市,再加上“七山二水一分田”的地形,温州的招商引资,比起高等级城市、长三角核心地级市,难度更大。
众所周知,之前多年,温州招引的产业项目,大多依靠温商回归,或依托温商及有关领导的人脉牵线,且招引来的以中小项目为主,甚至很多项目只是“挂羊头卖狗肉”,到头来圈地做起了二房东。
长时间以来,招商引资虽起到了一些作用,但并没有让温州完全实现产业升级。
开发不足的城市与“低小散”工业区相比较其他项目,威马汽车算是温州招商引资的一个重大成果。
威马汽车并非温商回归项目,没有依托温商资源,真正靠诚心、政策招引。
它踩中了新能源汽车的发展方向。这些年,新能源汽车产业蓬勃发展,说明当时温州在大方向把控上是对的。
更重要的是,新能源汽车不是普通制造业项目,一旦成功就能真正对温州产业升级起到极大的帮助。
汽车制造是工业之母,其产业链条之深远,是任何其他产业所不能比拟的。温州本身也有很强的汽摩配产业基础,只需进一步整合升级。招引新能源汽车制造基地,是一个妙招。
温州招引新能源汽车制造项目,早于多数城市,威马汽车及其负责人,当时从各方面条件看,也没什么明显问题,也一度与“蔚小理”齐名。
仅仅做到这一点,也需要敏锐的眼光与果决的魄力,以及优良的营商环境。
遗憾的是,近年威马汽车出现了一系列问题,走到了今天这个地步。温州在新能源汽车制造方面,起了个大早,却赶了个晚集。
如今,温州全力发展新能源产业,推动“核风光水蓄氢储”新能源产业全链条发展。当新能源汽车制造受挫,温州新能源产业链也缺乏一个龙头。
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发展的道路不可能平坦。指望温州通过一次招商引资,就能让城市顺利腾飞,哪有这么容易的事?
投资失败的案例,太常见了。
即便是被称之为“风投城市”的合肥,也曾有船舶柴油机、等离子、太阳能电池、生物医药等失败案例。前些年,合肥市产投引导基金也曾投资威马汽车。
正是坚持发展思路不变,持续不断地投资新兴产业,经历过多次成功与失败之后,最终合肥从普通省会城市中脱颖而出,成为远近闻名的“风投城市”。
而真正的风投项目,有大量失败案例,以至于被称为九死一生,不可能每投一个都能中。
在这瞬息万变的时代,很难有常青树,如今风光无限的企业,可能也有落寞的一天。“蔚小理”,也不见得三家全都能笑到最后。
因此,温州不能因威马汽车、正威项目的失败,而过分苛责相关方,我们要在总结相关经验教训之后,继续坚持当初招引威马汽车、正威项目的干劲,招引更多世界500强企业、新兴产业项目。
建设中的新兴产业平台试想一下,还有更多同类新兴产业项目,哪怕威马汽车失败了,也不影响温州产业升级。
而威马汽车并非什么都没留下,还有一座新能源汽车制造基地。不久前,网传小米将接手这座制造基地,虽被证实为误传,但恰好提供了一条思路。
那么,利用这座新能源汽车制造基地,招引其他品牌会不会更容易一些?倘若能有其他知名品牌接手,同样有利于温州实现当初招引威马汽车的愿景。
倘若因威马汽车、正威项目的失败就产生一些负面舆论,很可能导致有关部门及负责人在招引项目时瞻前顾后、畏手畏脚,担心多做多错,从而不作为。
如今的温州发展相对吃力,就吃了曾经躺平的亏。倘若持续懈怠,温州必将与先进城市差距越来越大。
另外,也不排除一种可能性,这些言论是别有用心的,为了一己之利而排外。这种现象,值得警惕。
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当然,温州,还需坚持招引优质企业、产业,助力强城行动,为温州未来发展奠定基础。
比如,近两年招引的比亚迪新能源动力电池项目,以及刚刚签约的吉利新能源商用车项目,都是不错的招商引资成果。
这样的招商引资势头,值得温州继续保持。
在招引产业、企业的同时,温州更要加强城市建设。
毕竟,温州在区位条件、城市等级、资源配置等方面不占优,唯有加强城市建设,才能缩小与先进城市的差距,招商引资才会相对顺利一些。
滨江CBD与未来科技岛对于温州来讲,城市建设的关键,还在于交通建设,包括城市快速路、高铁、轨道交通、机场扩建等。
当温州真正建成全国性综合交通枢纽,缩短与长三角核心城市的时空距离,辐射浙南闽北赣东,就有望改变区位的相对劣势,成为区域中心城市。
温州的城市空间结构,要坚持拥江发展,将现有的“散装”格局转变为集聚发展,并面海走向更广阔的空间。
大而强的中心城区、丰富的土地资源,才能对优质产业、企业产生吸引力。
还有温州的城市环境。在“产业跟人走,人跟环境、配套走”的新背景下,一座城市想要培育、吸引更高层次的产业,要有相匹配、适应的城市环境,满足相关人才的生活需求。
拥江发展的温州温州虽然近年在城市环境方面取得了很大的进步,但仍需持续建设,缩小与发达城市的差距,真正满足人才对城市环境的要求,让更多人才愿意扎根温州,真正服务于温州的产业与企业。
前途是光明的,道路是曲折的。当温州已经走出了正确的一步,无论有多少挫折与质疑,都要坚持走下去。
温州人给我的印象是过于看重眼前利益、短期利益,简单来说就是温州人有钱,但要他们投资就要让他们知道立刻、马上、短期内就有回报,那样他们才会投,他们没有考虑过长期发展。 他们把资金更多的拿去炒楼炒地炒一切能马上赚钱的项目,但你要他们投资一个十年甚至几十年才能看到回报的项目,那是不可能的[汗]
温州发展模式就有问题,之前能富起来就是造假货没被追究责任使得它赚的第一桶金没被罚没,从而有了发展资金而已。当别的地区也发展起来了温州的没落是可以预见到的[流鼻涕]
你让考过了申论、行政能力测试的大学生去干招商,这不是扯淡吗?
威马一来就给温州一个“下马威”,正威来温州才是“正式的下马威”,温州与威字相冲。[笑着哭]
温州从八九十年代一直到2000年左右,都是经济发达,有钱人的代名词,现在没落了
企业自己作死,有什么办法[得瑟]
威马汽车,,正威国际都没有问题,有问题的是他们老板,不想经营,,只想套现,,威马老总年薪12亿,,,正威国际也是,,王文银在国外有几百亿,,但是他不愿意给正威,,正威是股东的,几百亿是自己的
风投本来就有风险,威马当时也算是根红苗正。威马失败了,不见得其他人就成功了。
引进企业的思路没有错,但是企业发展是自己的问题
省省吧,继续炒房才是正确方向,国内炒完了,还有亚洲,然后冲出亚洲走向世界,欧美炒完炒非洲,凭温州人的能力把南极洲炒到寸土寸金也是分分钟的事[点赞]
后面说的不错
到底脑子有啥问题,才投资温州??没有法治,只有关系,宗族势力的还未进化的地方?不择手段没有底线的奸商
招商,也是一种风险投资,不可能只成功不许失败
肯定不是钱不钱的问题,肯定是大品牌看不上温州啦!只能退而求其次啦!谁知道捡到的都是垃圾
著名制造皮鞋的地方!
温州对本地小企业的扶持力度太小,本地企业生存困难,要地都没有,还死贵[笑着哭]
厂房,生产设备重新流转起来才是正道,介绍一个做汽车的人华晨鑫源汽车龚正兴。再找个马化腾,三方合资。
没成绩的批评有成绩的。干得越多的错就越多,啥都不干的站着批评人就像自己更厉害
好好搞房地产就行了,非要作死搞制造
浙江自古出奇葩
温州缺的是高端,
几十亿没了,不需要有人出来负责吗?
招商算是比较失败,也没什么政策留住企业,全靠之前的产业集群效应。
造巨型油轮
威马没什么问题。谁知道,下个是不是比亚迪,理想等等会不会倒闭。正威才是大毒瘤。明明白白的骗局。
正威就是个骗补助的企业,开业即歇业
套现骗补助
温州人做事太商业性,钻政策空子太多,急功近利!
瓯江口开发的乱七八糟
要想威,戴头盔