好不容易攒了50万，该买房还是存银行？这是上周六一个粉丝后台问我的问题，他是一个货运司机，跑了3年长途车，好不容易才攒了50万，但当下该如何处置这50万却成了难题，他老婆想买房，因为他老婆觉得买房是稳妥的投资，可以保值增值，但他却不这样认为，他觉得以后房价可能还会降，买房不仅不能保值增值，还有可能赔钱，所以，他不想买房，而是想把这50万存银行，图安稳。

如果换做是你，你会怎么选？是买房？还是存银行？我估计，80%以上的人都会选择买房，虽然现在的房价不稳定，但并不是一点机会都没有，可存银行，现在的银行存款利率那么低，50万，就算是存3年，等3年以后也没多少利息，能不能跑赢通胀都不一定。倘若你也是这么想的，别着急，先看完接下来的内容，再做决定。

现在的经济形势确实不太好，我这个人就是有啥说啥，不夸大，也不贬低，就拿居民收入来说，近年来，居民的人均可支配收入增速越来越慢，很多普通上班族的工资增长幅度几乎没有增长，甚至还在降低，特别是有些行业，比如房地产、餐饮等，降薪裁员的情况非常普遍，这个没办法，大家都一样。与此同时，物价却在日益增长，老百姓手里的钱越来越不经花，实际购买力大幅下降，在这样的情况下，大家的买房热情自然不比从前，以前那种全民疯狂买房的热闹景象，现在已经看不到了，这就是当下楼市的现状，每个人都要清楚。

给大家看组数据。公开数据显示，2024年1~11月份，全国商品房的销售面积约为86118万平方米，同比下降了14.3%，其中，住宅的销售面积下降了16%；2024年1~11月份，全国新建商品房的销售额约为85126亿元，同比下降了19.2%，其中，住宅的销售额更是下降了20%；2024年11月末，商品房的待售面积约为73286万平方米，同比增长了12.1%，其中，住宅的待售面积增长了18.4%。

再给大家看组数据。根据央行2024年12月13日发布的金融统计数据报告显示，2024年1~11月份，住户存款增加了12.07万亿元。

这两组数据说明了什么？概括来说就是，买房的人越来越少，而居民储蓄的意愿却越来越强烈。所以说，当下有50万，我的建议是存银行，而不是买房，存银行的利率虽然低，但起码稳定，利息少就少，总比把本金也亏没了要强，而现在买房，风险大是一定的，就算把本金亏没了也不奇怪，更何况，50万，全款买房是不可能的，除非在房价持续走低的三、四线小城市，这种房子买了有什么用？只是个累赘而已，可要是在一、二线城市买房，50万只能付个首付款，剩下的还要贷款，风险就更大了，万一贷款还不上，不仅这50万没了，还可能会欠一屁股债，更重要的是，在一、二线城市，50万首付款，也买不到好房子，亏钱是大概率事件。

万一房价再涨上来怎么办？这个谁也说不准，但我估计，可能性微乎其微！原因很简单，看看现在的就业率，看看现在的新生儿出生率，看看现在的人口老龄化，看看现在的居民负债率，再看看现在的住房总量，房价还可能会上涨吗？另外，还有呼之欲出的房地产税，虽然现在还没正式出台，但早晚会出台，这个是肯定的。

看到这里，我的态度大家应该也清楚了，好不容易攒了50万，想都不要想，肯定是存银行，而不是买房。就像玻璃大王曹德旺说得那样，其实，房子就是一堆钢筋水泥混凝土，是有使用寿命的，而不是永久的财富。另外，曹德旺也说过，如果手上有多套房，应该考虑卖掉。

人家都在考虑卖房，你还要买房，这不是妥妥的接盘侠吗？现在还把房子当宝贝，认为买房可以赚钱的，一般智商都不是太高，建议先去查个核磁共振，确认一下到底有没有问题。

总之，在当下的经济和房地产形势下，手里有钱，又不缺房子住，那就把钱老老实实存银行，除非你是刚需，没房子不行，没房子娶不到老婆，没房子孩子上不了学，没房子你全家人就要睡桥洞，否则，就别买房了！说的都是大实话，看到的朋友麻烦给我点个赞。