7月28日，新湖中宝与趣链科技、数源科技、新湖绿城物业签订了《未来社区战略合作协议》。据公告显示，几方拟通过云计算、区块链、大数据、AI智能等新兴技术，打造未来社区。
之前的7月8日，新湖中宝重仓参股18.75%的宏华数科在科创板登陆，上市后股价一路飙红，涨涨涨，凭借扎实的业绩和数码喷印在工业应用领域无限的想象空间，博得市场芳心！
有意思的是，短短一月，宏华数科市值已逾200亿，近乎追平其全年净利润超30亿的股东新湖中宝。
近年来，笔者留意到，在长三角核心地段拥有极优质资源的新湖中宝开始悄然“掉头”，通过各种方式减配地产，押注科技，实现了业务结构、资产配置的转型升级。
根据公告显示，2019年7月，踏上转型之路的新湖中宝与地产并购猎人融创中国一拍即合，将其持有的瓯瓴实业和玛宝公司的股权出售给融创，交易价款为67.05亿元。2020年11月，又向融创转让其位于上海、温州的两个项目部分股权，回笼约50亿元资金，成功加速公司资产变现，实现负债结构的优化。
除此之外，新湖中宝与绿城中国也互动频频，自2019年12月起就完成了上海、沈阳、启东等多个项目的合作；2020年4月，在项目合作的基础上更是实现了股权层面的深度联姻，新湖以总价30.685亿港元的价格认购绿城3.32亿股股票。
近日联交所显示，新湖中宝减持绿城中国2425万股，最新持股量降至11.98%。与收购的9.5港元/股相比，此次新湖中宝减持价12.37港元/股，新湖中宝投资收益率为30.21%，减持后新湖仍为绿城中国第三大股东。
加大合作力度、加快土储变现，频繁大手笔出售地产资产，虽然曾一度让外界对其抱有质疑，然而在随之而来的楼市调控与融资收紧的双重压力下，全面满足房企融资新规三项指标的绿档要求，远离“三条红线”，又一次印证了新湖的前瞻和果断。
标普在2020年末最新的研究报告中给出新湖中宝“稳定”的评级展望，公司负债率及融资成本也都得到良好的管控。
据财报显示，截至2020末，在归属于上市公司股东的净利润同比增长46.95%的情况下，新湖中宝负债总额为971.6亿元，同比下降10.78%；扣除预收类款项后的资产负债率为66.52%；净负债率为96%，较期初下降近一半；现金短债比1.01。公司负债率保持行业中偏低水平。
与之相反的是，伴随着浓厚的投资基因，新湖中宝近年来的高科技投资版图却在不断加仓加仓。据公开数据显示，截至目前，新湖以其自有资金对高科技企业累计投资超百亿元，已形成庞大的投资规模和体系。
智者的眼光总是穿越历史、洞察价值，黄伟这位“温州首富”三十多年的投资史不折不扣展示了“东方犹太人”的睿智和灵活。
不仅是做投资者，更是做重仓的战略投资者：不仅是赋能者，也是生态共建者。
7月29日，由趣链和新湖共同打造的全国首个区块链新生活服务平台“骑士享家”发布会在杭州新湖果岭社区举行，发布会在杭州隆重举行，来自政府、科技、地产、媒体等业界的嘉宾齐聚一堂，共话区块链赋能新生活服务。
据趣链项目负责人介绍，这个平台是基于本地生活需求，结合区块链技术，通过赋能物业、打通社区、链接周边商户，致力于陪伴业主，共同建设新时代的数字智慧社区。通过骑士享家和“骑士盾”，可以实现四个“链接”：
链接业主与业主：骑士帮忙、兴趣圈子、共享充电等特色服务，使业主在骑士享家一键实现邻里互动互助；链接业主与物业：一键维修，一码开门，一键缴费，一秒呼叫，物业服务数字化；链接业主与社区：社区大事，全员参与，链上投票，共享共治，让区块链赋能社区公信体系；链接业主与生活服务：骑士优选打通社区周边三公里商圈，既实现商户间的异业流量共享，又使业主享受到更高性价比的商品与服务，打造开放、透明、共赢的本地生活圈子。
通过新湖与趣链不断在各种应用场景进行区块链+的探索，不难看出，在区块链等高科技生态新赛道上，新湖正在布局一套作为“生态建设者”的、持续的投资体系。根据新湖年报中显示，新湖已投资布局了一系列独立的板块和公司，在投资高科技企业的过程中，不断挖掘衍生出适合自身的新业务、新方向，让高新技术与自身优势协同共振，构建投资创新生态圈。
据了解，随着宏华数科在资本市场的登陆，以宏华为核心的时尚产业生态圈也初见端倪。
据悉，宏华拟设点打造数字化绿色制造赋能平台，通过对接国内现有规模较大的纺织印染产业基地，以智能化数码喷印装备为支点，以云端数据和人工智能分析为基础，以区块链等高科技技术赋能营销与销售，打通从布料、成衣设计到布料、成衣生产全生态产业链。
未来，一切皆可打印，同样C2M（Customer to Manufacturer）的模式也可复制到书刊、包装、建材等一切可以通过印刷实现的其它赛道。从柔软的纸张布料，到坚硬的铝板建材，宏华的印刷技术将在各种材料各种行业引发一场“美学升级”，掀起个性化定制风潮。
8月6日，作为国内AI公司中率先冲刺科创板上市的代表企业之一，云天励飞通过上交所上市委审核正式过会。这也是新湖中宝的投资标的之一。云天励飞聚焦视觉AI领域，是国内少有具备“算法+数据+芯片+应用+服务”端到端整体解决方案的AI公司，也是业内较早实现动态人像系统在国内一线城市落地的AI企业之一。
“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。”《双城记》里面的这句话是当下企业所面临的内外部环境最好的写照。
新湖中宝似乎正在完成一场转身。
