如果说2024年二手房的主角在亚运村的话，那么到2025年，就要轮到钱二登场了。
2025年钱二将有8个项目共约3000套房源交付。
要知道，在此之前的钱二，所有的价值全部还停留在想象阶段。但从这两年开始，钱二豪宅群即将开始呈现。富豪们即将入住，区域内的地标配套也开始有动作。最重要的是，板块二手房的竞争刚刚开始，最近刚交付楼盘最高挂到了11万/㎡的天价。
回顾2024年，钱二相对沉寂了不少，但也不乏话题度。新房方面，区域内只有2宗地块成功出让，其中位于御道地铁站附近的绿城玉澜月华庭，以50717元/㎡楼面价问鼎杭州地王，钱二价值再次被证实。而另外一宗，位于红普南路站旁，地块不限价，目前建设方案还未出炉，但话题度已经拉满。
二手房方面，钱二已经有三个小区交付。位于艮山东路和空港高架交叉的东南角的栖江揽月轩，在去年8月提前交付。可惜的是，小区在二手房市场的表现却并不显眼。先是首套成交罗生门，再是二手房成交表现比较平淡。在杭州年末二手房市场集中爆发，次新房占领成交高地的行情下，栖江揽月轩10-12月也仅成交了4套房源。对比热门板块的次新房，如单价9万+/㎡望江、5.8万/㎡的亚运村、5.8万/㎡的申花，栖江揽月轩的二手房似乎水花并不大。另外一个品质豪宅天澜美境也已经在2024年末顺利交付，不过由于刚交付，目前天澜美境首套成交还没有出炉。小区共254户，目前二手平台挂牌房源不到10套，挂牌价格也基本在7万-10万之间。还有观翠揽月轩也已经在1月初交付，业主刚拿到产证就迅速挂牌。目前小区挂牌价格多数都在9万/㎡左右。其中挂牌最高的一套，中楼层的19方边套，总价2185万，折合单价约11万/㎡。新房爆火、二手房相对冷静，当下的钱二分化现象显著。目前能破局的，无非是配套落地来夯实豪宅居住区的价值，以及接下来的大量交付，集中全城目光，检验市场认可度。事实上，在2024年，钱二配套方面有不少新进展。备受瞩目的，就是奔着地标去打造的“总部超核”，目前该项目底板已经浇筑完成，施工正在如火如荼进行中；
此外，连接了地铁9号线御道站、五堡站、六堡站、七堡站的连堡丰城，也正处于装修阶段；还有尚晶宸五堡中心落地，钱二的商业资源堪称遍布地上及地下。再加上段时间公布的四座江景公园等等。不过对比住宅市场的火热销售来看，钱二的配套速度就稍显缓慢了。好消息是，在1月初举办的经济工作会议上，官方明确指出2025年杭州将以更大力度推动钱江新城二期。也就是说，接下来的钱二要迎来的不止是大量住宅交付、业主入住，更要迎来配套的加速落地。如此一来，钱二2025年注定瞩目，只是不知道在这样的组合拳下，区域内房价又将发生怎样的变化，你怎么看？
