“中国楼市要崩，因为房子太多，人口大跌！”这话听起来吓人，其实是瞎扯。这话传得广，让不少人心里发慌，觉得楼市没救了。但其实，这都是些乱弹琴的说法。
咱们先说说人口。没错，人口是在下降，但可不是啥“断崖式”。这下降，慢慢来的，几十年都这样。房地产那边呢，也能跟着调整，供需不会乱套。再说房子多的事儿。说全国人均两套？扯呢！有的地方房子空着，有的地方还挤着呢。就像有次我走路，小孩问旁边破房子咋还有人住。我说灯亮就不黑，小房子也能住。但这不代表中国房子真多了，问题是分配不均，好多地方住房还紧张着呢！为啥这话能传开？一来，有些理论误导人，比如供需关系决定房价（其实只能短期影响），或者房地产长期看人口（这只能看出房子增量规律，看不出房价涨跌）。二来，就是有人故意捣乱，造谣生事，想搅乱咱们的经济。好在，这些人不多，成不了气候。中国房地产，没那么容易垮！
