实探!成都买房看哪里?龙潭寺TOD给你答案

房猫找房啊 2024-04-20 02:23:30

在一轮接一轮的行业大洗礼后,成都楼市人居价值迅速回归!

当下,越来越多的人开始明白:房子的背后,不是钢筋水泥,也不是长远的“大饼”预期,而真正在于“活在当下,共享未来”的双重稳健性。

于是,即将交房的龙潭寺TOD进入大众的视野,昔日的一纸蓝图,如今正跃然成型。

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龙潭寺TOD迎来自己的高光时刻

龙潭寺TOD位于成华区龙潭寺板块。

在主城价值不断推高与土地供应日益减少的矛盾加剧时,占据主城+东三环的客观地利的龙潭寺板块也被拉到了聚光灯下。

而作为龙潭寺片区实现“飞跃”的强大引擎,龙潭寺TOD也让更多人将置业的目光放在了这里。

(龙潭九章区位图)

龙潭寺TOD是主城难得的超3000亩双站点TOD项目,根据规划,未来这里将聚集人们大部分生活场景,形成一个集生产、生活、生态功能于一体的复合社区与“微型城市”。如今,龙潭寺TOD周边已聚集了大量优质城市资源,这个TOD示范项目未来的精彩生活,已有迹可循。

(龙潭寺TOD规划效果图)

通达全城的立体交通路网

目前,8号线二期、17号线二期均在紧锣密鼓的施工当中。这两条线路将实现与成都地铁大部分线路进行直接换乘,大大拉近了龙潭寺TOD项目与其他区域板块之间的距离。

(图片来源于成都轨道集团官网丨运营线路图)

全年龄段教育体系

龙潭寺板块全新的公立中学——成都石室初中华青学校,该校为石室中学领办的区属公办初中,目前已经开校,这极大完善了龙潭寺板块整体的教育布局。截止目前,龙潭寺片区内已经投入使用的还有2所中学(三十八中、双庆中学龙潭校区)、4所小学(电子科大附属实验小学华翰校区、成都大学附属实验小学卓逸校区、成都市龙潭小学、成都市桂林小学)以及十余所幼儿园。

(石室初中华青学校实景图)

得天独厚的生态资源

位于龙潭寺片区内的北湖生态公园,水面面积近千亩,绿化面积近3000亩,是集水文化、鸟文化、竹文化、客家文化于一体的成都市主城区广受好评的人工湖泊和生态湖区,也是成都市公益林示范基地一一12平方公里北郊风景区的核心区域,目前部分已投入使用;还有已经开放的龙潭新区公园、龙潭体育公园。此外,位于龙潭九章售楼部旁的街区公园占地面积6322㎡,已经建好呈现,草坪、庭院、社区广场和儿童游乐设施应有尽有。

(龙潭九章3#地块街区公园实景图)

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无限潜力急速爆发

实景现房未来可期

据了解,龙潭九章目前还有少量房源在售,主要位于即将交付的4号地块,包括建面约119㎡、134㎡、141㎡三个户型,均为三房、四房设计,户型空间实用且尺度舒适。

值得一提的是,龙潭九章的户型几乎都有这样的亮点:大面宽观景阳台、卧室拥有大开间、独立入户玄关等。

以建面约134㎡的户型为例:

(建面约134㎡的户型图)

该户型为四房设计,不仅功能齐全,还做到了4开间朝向主景观面、超宽的景观阳台、3.7*4.5米主卧的配置,可以说非常有竞争力。

10月成都第三次土拍,与龙潭寺TOD·龙潭九章一街之隔的地块拍出21000元/㎡的清水限价,无疑为区域未来发展价值描绘出了清晰的答案。

而目前龙潭九章在售产品均价17000元/㎡,总价最低200万起,作为配套规划不断兑现的TOD大盘、清水现房即将交付的优质社区,龙潭九章为想要入住主城的购房者提供了一个非常难得的机会,更带来了无限巨大的发展潜力。

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