太原楼市正迎来一场 “治愈” 行动，那些曾经深陷困境的楼盘纷纷重获新生。
2024年，太原一大批停工很长时间的“烂尾楼”都复工，并且部分楼盘在年底进行了交付。
那么，2025年太原的楼市危机彻底过去了吗？
上图：融创中心实景照片
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近期，包括融创中心、宝能城、红星天悦、富力天禧城 C 区、绿地新里城、泰禾金尊府、碧桂园云顶等项目陆续交付。
1）2022年，随着融创资金链紧张，融创中心停工。
2023年8月，融创中心11号地块28、29#楼交付；9月，3地块1-4#、6#楼交付；10月，3地块5#、7#楼交付，4地块8#楼交付，12地块30-32#交付。
2024年11月30日融创中心项目二期9、10、11、12#号楼正式交付。
2）2021年开始，由于资金链问题，太原宝能城停工。
2024年12月26日，太原宝能城官方微信公众号发布消息：太原宝能城北区1#、2#楼迎来交付。
3）红星天悦开盘，原计划一期2022年10月30日1#-11#交房，二期2023年6月30 日1#-5#交房，但因资金问题2021年停工。
2024年12月20日红星天悦开始交付，北区集中交付时间为2024年12月20日至 27 日。
4）富力天禧城 C 区，原计划2023年10月30日C8#C11#C12#C13#C18#C19#交房，后因资金问题停工。
2024年12月27日开始，3 #、6#、7 #、11#、12#、15#、17#、18#、19#将陆续交付。
5）包括太原广场、融创外滩壹号三期等多个项目都在陆续封顶。
上图来自网络，侵删
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随着太原这些老大难楼盘交付，太原楼市危机彻底过去了吗？
实际上，太原的房地产危机并非孤立存在，它是全国房地产市场调整的一个缩影，同时也受到自身经济结构、土地政策等因素的影响。
曾经，太原在经济层面上对房地产有着较高的依赖度。从土地财政依赖度数据来看，2019年太原土地财政依赖度达到126%，到了2020年更是进一步攀升至136.9%，土地收入甚至超过了一般公共预算收入。大规模的土地出让，在一定程度上填补了财政赤字，却也为楼市埋下了潜在风险。这种过度依赖使得太原在房地产市场调整时，承受着巨大的压力。
聚焦当下，根据国家统计局的数据显示，太原新房价格连续多月上涨，2025年1月，太原新房价格环比上涨0.3%；同比上涨1%；二手房方面，1月环比下跌0.4%，同比下跌4.3%。
值得庆幸的是，太原也在积极寻求转型，努力摆脱对房地产的过度依赖。在产业方面，太原明确提出要做强做优新一代信息技术、高端装备制造、新材料合成加工、高品质消费品这4大新兴产业。2025年2月6日，在山西全省 “重大项目建设年” 推进会暨全省开发区2025年第一次 “三个一批” 活动中，太原的低碳绿能产业等 12 个项目现场签约。
然而，转型之路困难重重，营商环境的改变、思维的转变都需要时间和努力。
写到最后-
虽然目前太原在房价、烂尾楼处理等方面有一定的改善，但要彻底宣告危机过去还为时尚早。房地产市场的稳定不仅关乎购房者的利益，也与城市的经济发展、社会稳定息息相关。太原需要在推动房地产市场平稳健康发展的同时，加快产业转型步伐，降低对房地产的依赖，形成多元化的经济发展格局。
只有这样，才能真正增强城市经济的抗压能力，使房地产市场不再成为城市发展的 “不稳定因素”，而是成为城市稳步发展的助力。
