前段时间写了一篇小王村的稿子，有超过5.7万人看了，很多人留言让我写写大王村、后王村，我们今天就聊聊位于太原市万柏林区的这两个城中村。
上图来自我的评论区
01-
大王村位于太原市万柏林区晋祠路与千峰路中间，距迎泽大街与南内环街较近，交通极为方便，周边有太原理工大、中医学院等院校，地理位置优越。
上图来源网络，侵删
大王村拆迁历史：1）2012 年就有了大王社区安置回迁楼 1#、2# 住宅楼工程招标 ，这表明当时已经在为拆迁安置做前期准备工作；
2）2016 年 5 月 19 日上午 9 点，太原市万柏林区大王社区正式启动拆迁。当时万柏林区提出要在 2016 年完成大王、后王整拆以及后北屯、小井峪等村拆除扫尾工作；
3）到 2017 年，富力成功签约该城改项目，但由于各种原因，并未完成城改工作。
大王村规划：
1）2019年，《万柏林区大王村城中村改造用地控制性详细规划方案》公示，规划方案中，两块地的建筑高度有120米，一块地的建筑高度136米，五块地的建筑高度为200米；
2）2021 年，大王村城改用地控制性详细规划方案，地块最高的建筑高度变成150米。规划有 30 班小学一所、12 班幼儿园两所，配建两个社会停车场并对外开放，还有文体、养老、商业、市政等设施。
上图来源：太原市规划和自然资源局网站
02-
后王村位于山西省太原市万柏林区。具体方位为晋祠路以西，南与大王社区相连，北邻太原理工大学，东靠千峰南路。其地处风景秀美的汾河公园西畔，四面环国道和城市主干道，交通十分便利。周边还有中医学院等院校，与建设中的大型城市综合体华润幸福里、中海寰宇天下隔晋祠路相望。
后王村拆迁历史：1）启动拆迁：2016 年8月24日，太原市万柏林区后王村启动旧村拆除，当时该村被列入 2015 年太原市城中村重点改造村；
2）整村拆除扫尾：2017 年 11 月，后王城中村改造整村拆除进入扫尾工程阶段，后王社区宅基地院落放弃协议已全部签订；
3）虽然后王村的拆迁工作在前期取得了一定进展，但后续在回迁房建设等方面似乎遇到了一些问题。有村民反映拆了多年的房子，回迁房却迟迟未建成。
在今年7月份地方领导留言版回复市民关于后王村城改的问题中，答复到：
后王社区城改项目开发商为山西省投资集团建设开发有限公司，拆迁工作已完成，但因资金不足，后续开工建设未能启动。
03-
大王村、后王村位置都非常好，紧邻南内环街、晋祠路，旁边有很多的商场、市场，租房需求很旺盛，拆迁前家家户户都是3、4层楼，隔成房间出租，每年都有不菲的房租收入。
然而大王村、后王村没有像后来的万柏林区南屯村、小店区北张村、殷家堡村等那样拆迁货币化安置，没有一分地100多万补偿款，而是以回迁安置房补偿为自主。
拆迁后，由于部分回迁房没有及时交付，一些村民们失去了原本稳定的房租收入来源，又没有其他稳定的收入途径，曾经靠收租衣食无忧的日子一去不复返，面对生活成本的不断上涨，村民们忧心忡忡。
有的家庭为了维持生计，不得不节衣缩食；有的年轻人、老年人则需要外出寻找工作，面临着巨大的就业压力。这种生活的落差，让村民们对未来的生活充满了担忧和迷茫。
不过值得庆幸的是，2024年11月30日，山西省发展和改革委员会发布了《2024年第四批向民间资本推介项目名单公开发布》，大王村和后王村进入该名单，大王村项目计划总投资26.4亿元；拟引入民间资本规模：20.1亿元【民资控股】；后王村项目计划总投资24.6亿元；拟引入民间资本规模：18.6亿元【民资控股】。
上图来源发改委网站
写到最后-
希望相关部门能够加大对大王村、后王村，包括小王村回迁安置房项目的解决力度，通过引入新开发商、提供资金支持、加强监管等措施，让回迁房早日完工，让村民们的利益得到保障。
